2023年初級經(jīng)濟師考試《房地產經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、新建物業(yè)承接查驗的內容有(     )?！径噙x題】

A.物業(yè)資料

B.物業(yè)共用部位

C.共用設施設備

D.園林綠化工程

E.物業(yè)管理用房

正確答案:A、B、C、D

答案解析:新建物業(yè)承接查驗的主要內容有:①物業(yè)資料;②物業(yè)共用部位;③共用設施設備;④園林綠化工程;⑤其他公共配套設施。物業(yè)其他公共配套設施查驗的主要內容有:物業(yè)大門、值班崗亭、圍墻、道路、廣場、社區(qū)活動中心(會所)、停車場(庫、棚)、游泳池、運動場地、物業(yè)標識、垃圾屋及中轉站、休閑娛樂設施、信報箱等。

2、房地產所有權不包括()。【單選題】

A.占用權

B.使用權

C.收益權

D.處分權

正確答案:A

答案解析:房地產所有權是指房地產所有權人對自己的房地產依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

3、關于本次招標的評標委員會的組成,下列安排中,符合規(guī)定要求的為()?！究陀^案例題】

A.招標人代表1人,招標人以外的專家3人

B.招標人代表2人,招標人以外的專家3人

C.招標人代表3人,招標人以外的專家6人

D.招標人代表1人,招標人以外的專家4人

正確答案:C、D

答案解析:評標活動由招標人依法組建的評標委員會負責。評標委員會由招標人的代表和評標專家共同組成,成員為5人以上的單數(shù),其中招標人代表以外的物業(yè)管理方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。

4、最高額抵押權登記包括()?！径噙x題】

A.最高額抵押權初始登記

B.最高額抵押權變更登記

C.最高額抵押權轉移登記

D.最高額抵押權確定登記

E.最高額抵押權注銷登記

正確答案:B、C、D

答案解析:最高額抵押權登記有四種:①最高額抵押權設立登記;②最高額抵押權變更登記;③最高額抵押權轉移登記;④最高額抵押權確定登記。

5、實施征收時,可以采用()的補償方式?！究陀^案例題】

A.房屋產權調換

B.貨幣補償

C.按被征收房屋原先建設成本進行補償

D.政府統(tǒng)一安排

正確答案:A、B

答案解析:房屋征收補償有兩種方式:貨幣補償和房屋產權調換。貨幣補償是指征收人將被征收房屋按照房地產市場評估價格,以貨幣結算方式補償給被征收房屋的所有權人。房屋產權調換是指征收人用自己建造或購買的產權房屋與被征收房屋進行產權調換,并按被征收房屋的評估價和調換房屋的市場價格進行結算調換差價的行為。