2024年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、耕地占用稅的計算公式為:應納稅額=()?！締芜x題】

A.納稅人實際占用的耕地面積×適用稅額標準

B.納稅人實際占用的耕地面積×固定稅額標準

C.納稅人實際占用的耕地價值×適用稅額標準

D.納稅人實際占用的耕地價值×固定稅額標準

正確答案:A

答案解析:耕地占用稅一次性征收,其應納稅額的計算公式為:應納稅額=納稅人實際占用的耕地面積×適用稅額標準。

2、關于土地登記,下列說法正確的是()?！径噙x題】

A.土地登記歸戶卡是土地權利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)

B.土地登記簿的內(nèi)容應包括地上附著物的情況

C.土地登記簿加蓋建筑公司的印章

D.土地登記簿采用的紙質(zhì)介質(zhì)

E.國家實行土地登記資料公開查詢制度

正確答案:B、E

答案解析:A項,土地登記簿是土地權利歸屬和內(nèi)容的根據(jù);C項,土地登記簿應加蓋人民政府印章;D項,土地登記簿可以采用電子介質(zhì),土地登記簿采用電子介質(zhì)的,應每天進行異地備份。

3、土地使用權抵押時,抵押人對抵押物()?！締芜x題】

A.是否具有占有權由抵押權人決定

B.是否具有占有權由雙方協(xié)議

C.保留了占有權

D.喪失了占有權

正確答案:C

答案解析:抵押權是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的占有,將該房地產(chǎn)作為履行債務的擔保,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,債權人有權依照法律的規(guī)定以該房地產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該房地產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。通過概念,可以看出抵押人對抵押物保留了占有權。

4、建設單位開工前,需要向(    )申請領取施工許可證。【單選題】

A.縣級以上人民政府工商行政管理部門

B.縣級以上人民政府建設行政管理部門

C.市級以上人民政府建設行政管理部門

D.省級以上人民政府建設行政管理部門

正確答案:B

答案解析:根據(jù)《建筑法》規(guī)定,在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝,以及城鎮(zhèn)市政基礎設施工程的施工,建設單位在開工前應當依照本辦法的規(guī)定,向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。

5、房地產(chǎn)其他項權利分為(    )?！径噙x題】

A.建設用地使用權

B.農(nóng)業(yè)用地使用權

C.商業(yè)用地使用權

D.宅基地使用權

E.土地承包經(jīng)營權

正確答案:A、D、E

答案解析:土地使用權可分為:①建設用地使用權。建設用地使用權又可分為國有建設用地使用權和集體建設用地使用權。國有建設用地使用權又可分為出讓土地使用權和劃撥土地使用權。②宅基地使用權;③土地承包經(jīng)營權;④地役權;⑤抵押權;⑥租賃權。