2025年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第一章 房地產(chǎn)概論5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、本案例體現(xiàn)了土地市場的()特點?！究陀^案例題】

A.區(qū)域性

B.低流動性

C.權(quán)利主導性

D.壟斷性

正確答案:A、B

答案解析:由于土地的自身地理位置固定不變,使土地市場具有區(qū)域性、低流動性。本案例中,體現(xiàn)了土地的這兩種特點。

2、占有的意思是(    )?！締芜x題】

A.取得支配權(quán)

B.使用

C.實際控制

D.獲得收益

正確答案:C

答案解析:占有,是指對房地產(chǎn)的實際掌握和控制。擁有一宗房地產(chǎn)的一般前提就是占有,這是房地產(chǎn)所有權(quán)人直接行使所有權(quán)的表現(xiàn)。

3、在一個高級住宅區(qū)附近建一座化工廠,對該住宅的價值()。【單選題】

A.有上升的影響

B.有下降的影響

C.無影響

D.有可能上升或下降的影響

正確答案:B

答案解析:房地產(chǎn)具有相互影響的特性,一宗房地產(chǎn)的價值不僅與其自身的狀況直接相關(guān),而且與其周圍房地產(chǎn)的狀況密切相關(guān),受其鄰近房地產(chǎn)利用的影響。

4、下列不屬于房地產(chǎn)專業(yè)服務機構(gòu)的是(    )。【單選題】

A.金融機構(gòu)

B.房地產(chǎn)評估機構(gòu)

C.行政主管部門

D.律師事務所

正確答案:C

答案解析:其他專業(yè)服務機構(gòu)主要包括金融機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所和房地產(chǎn)估價機構(gòu)。C項,屬于房地產(chǎn)市場的管理者。

5、房地產(chǎn)中介服務行業(yè)包括()行業(yè)?！径噙x題】

A.房地產(chǎn)咨詢

B.物業(yè)管理

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀

D.房地產(chǎn)開發(fā)

E.房地產(chǎn)交易

正確答案:A、C

答案解析:房地產(chǎn)業(yè)可分為房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)和房地產(chǎn)服務行業(yè)。房地產(chǎn)服務行業(yè)又可分為房地產(chǎn)中介服務行業(yè)和和物業(yè)管理行業(yè)。房地產(chǎn)中介服務行業(yè)又可分為房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)、房地產(chǎn)估價行業(yè)和房地產(chǎn)咨詢行業(yè)。