2025年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第一章 房地產(chǎn)概論5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、房地產(chǎn)市場是()市場。【單選題】

A.地區(qū)性

B.全國性

C.綜合性

D.跨地區(qū)

正確答案:A

答案解析:房地產(chǎn)的不可移動(dòng)性,決定了房地產(chǎn)市場是地區(qū)性市場。按照區(qū)域范圍,房地產(chǎn)市場可分為整體房地產(chǎn)市場和區(qū)域房地產(chǎn)市場。具體可分為全國房地產(chǎn)市場、某個(gè)地區(qū)房地產(chǎn)市場或者某個(gè)城市房地產(chǎn)市場。

2、房地產(chǎn)經(jīng)營對(duì)發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)及城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)的作用表現(xiàn)在()?！径噙x題】

A.提供勞動(dòng)力

B.積累資金為國家創(chuàng)造財(cái)富

C.促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展

D.增加供給

E.提高人民生活水平,改善居民住房條件和生活環(huán)境

正確答案:B、C、E

答案解析:房地產(chǎn)業(yè)的作用主要包括:①為生產(chǎn)和生活活動(dòng)提供不可缺少的物質(zhì)條件;②可以擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)投資增長、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展;③可以帶動(dòng)鋼材、水泥等建筑材料,電梯、空調(diào)等建筑設(shè)備,以及建筑業(yè)、裝飾裝修、家具、家用電器等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展;④可以改善居民居住條件,提高居住質(zhì)量;⑤可以加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改變落后的城市面貌;⑥有利于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),改善投資硬環(huán)境,吸引外資,加快改革開放的步伐;⑦可以擴(kuò)大就業(yè);⑧可以增加稅收和政府財(cái)政收入。

3、下列不屬于房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的是()。【單選題】

A.金融機(jī)構(gòu)

B.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

C.行政主管部門

D.律師事務(wù)所

正確答案:C

答案解析:其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)主要包括金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)。C項(xiàng),屬于房地產(chǎn)市場的管理者。

4、房地產(chǎn)可視為實(shí)物、和區(qū)位三者的結(jié)合體(      )?！締芜x題】

A.權(quán)力

B.權(quán)利

C.產(chǎn)權(quán)

D.權(quán)益

正確答案:D

答案解析:房地產(chǎn)可視為實(shí)物、和區(qū)位三者的結(jié)合體權(quán)益

5、為建設(shè)用地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓和房地產(chǎn)買賣、抵押、征收、征用補(bǔ)償、損害賠償、課稅等提供價(jià)值參考依據(jù)的是(    )?！締芜x題】

A.物業(yè)管理業(yè)

B.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)

C.房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)

正確答案:C

答案解析:房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)主要是分析、測算和判斷房地產(chǎn)的價(jià)值并提出相關(guān)專業(yè)意見,為建設(shè)用地使用權(quán)出讓和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押貸款、征收征用補(bǔ)償、法院強(qiáng)制拍賣、財(cái)產(chǎn)分割、損害賠償、房地產(chǎn)稅收等提供價(jià)值參考依據(jù)的活動(dòng)。