2025年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、對業(yè)主而言,業(yè)主入住包括的內(nèi)容有()?！径噙x題】

A.繳納垃圾清運費

B.物業(yè)管理有關(guān)業(yè)務辦理

C.物業(yè)驗收及其相關(guān)手續(xù)辦理

D.對房屋自行裝修

E.確定裝修時間

正確答案:B、C

答案解析:入住是指建設單位將已具備使用條件的物業(yè)交付給業(yè)主并辦理相關(guān)手續(xù),同時物業(yè)服務企業(yè)為業(yè)主辦理物業(yè)管理事務手續(xù)的過程。對業(yè)主而言,其內(nèi)容包括兩個方面:①物業(yè)驗收及其相關(guān)手續(xù)辦理;②物業(yè)管理有關(guān)業(yè)務辦理。

2、(      )的出現(xiàn)是技術(shù)進步的必然結(jié)果,同時也是"替代原理"的體現(xiàn)?！締芜x題】

A.重置價格

B.重建價格

C.重置價格和重建價格

D.以上都不是

正確答案:A

答案解析:重置價格，應是某一基準日期，不同建筑結(jié)構(gòu)、用途或等級下的特定狀況的房屋，建造它所需的一切合理、必要的費用、稅金加上應得的利潤。它的出現(xiàn)是技術(shù)進步的必然結(jié)果,同時也是"替代原理"的體現(xiàn)。

3、國內(nèi)率先采取拍賣的方式出讓國有土地所有權(quán)的城市是(    )?！締芜x題】

A.上海

B.北京

C.深圳

D.廣州

正確答案:C

答案解析:1987年下半年,深圳經(jīng)濟特區(qū)大膽嘗試把單一行政劃撥分配土地變?yōu)閰f(xié)議、招標、拍賣出讓等多種分配方式,把土地使用權(quán)由不能流轉(zhuǎn)變?yōu)榭梢赞D(zhuǎn)讓。并于1987年9月9日,率先采取協(xié)議方式,成功出讓了一宗面積為5412m的國有土地的使用權(quán),1987年9月26日又首次采取招標方式,1987年12月1日又首次采取拍賣方式,各出讓了一宗國有土地的使用權(quán)。

4、工程勘察主要包括(    )?！径噙x題】

A.地形測量

B.工程勘察

C.地下水、地表水勘察

D.野外調(diào)查

E.氣象調(diào)查

正確答案:A、B、C、E

答案解析:工程勘察主要包括以下一些內(nèi)容:①地形測量;②工程勘察;③地下水勘察;④地表水勘察;⑤氣象調(diào)查。

5、土地用途管制制度的內(nèi)容主要包括()。【多選題】

A.國家編制土地利用總體規(guī)劃,通過土地利用總體規(guī)劃規(guī)定預期土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地三大類

B.國家對土地用途變更進行監(jiān)測

C.國家對國有土地的用途、價格等進行全面管制

D.國家通過土地利用年度計劃和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用許可,嚴格限制新增建設用地,特別是耕地、林地等農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地,控制建設用地總量

E.實行土地利用監(jiān)督管理

正確答案:A、B、D、E

答案解析:土地用途管制制度的內(nèi)容包括:①國家通過土地調(diào)查依法認定現(xiàn)狀土地用途,將土地分為耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地等12大類;②國家編制土地利用總體規(guī)劃,通過土地利用總體規(guī)劃規(guī)定預期土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地三大類;③國家對土地用途變更進行監(jiān)測;④國家通過土地利用年度計劃和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用許可,嚴格限制新增建設用地,特別是耕地、林地等農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地,控制建設用地總量;⑤實行土地利用監(jiān)督管理;⑥對違反土地利用總體規(guī)劃的行為進行嚴格查處等。