2024年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國(guó)房屋基本制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合的條件包括(      )?！径噙x題】

A.具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口

B.家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)

C.家庭人口數(shù)量在4人以上

D.無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)

E.家庭就業(yè)人口少于2人

正確答案:A、B、D

答案解析:城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：①具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；②家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；③無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

2、住房公積金管理的基本原則有(    )。【多選題】

A.住房公積金管理委員會(huì)決策

B.住房公積金管理中心運(yùn)作

C.銀行專戶存儲(chǔ)

D.財(cái)政監(jiān)督

E.安全高效

正確答案:A、B、C、D

答案解析:"住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督"是住房公積金管理的基本原則,其目的是保障住房公積金規(guī)范管理和安全運(yùn)作,實(shí)現(xiàn)住房公積金的保值、增值,維護(hù)住房公積金所有人的合法權(quán)益。

3、我國(guó)現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房制度的核心不包括(    )?！締芜x題】

A.加強(qiáng)國(guó)家對(duì)城鎮(zhèn)住房的管控力度

B.建立住房保障制度、改進(jìn)完善住房供應(yīng)體系

C.實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)住房的社會(huì)化和商品化

D.最終達(dá)到"人人享有適當(dāng)?shù)淖》?的社會(huì)發(fā)展目標(biāo)

正確答案:A

答案解析:我國(guó)現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房制度的核心是通過(guò)全面建立住房保障制度、改進(jìn)完善住房供應(yīng)體系,實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)住房的社會(huì)化和商品化,最終達(dá)到"人人享有適當(dāng)?shù)淖》?的社會(huì)發(fā)展目標(biāo)。城鎮(zhèn)住房制度的社會(huì)化、商品化包括住宅的建設(shè)投資、供應(yīng)、分配、管理和消費(fèi)等環(huán)節(jié)。

4、我國(guó)現(xiàn)有房屋產(chǎn)權(quán),按照所有制結(jié)構(gòu)劃分可分為(    )【多選題】

A.全民所有制房產(chǎn)

B.集體所有制房產(chǎn)

C.私人所有房產(chǎn)

D.外資及中外合資房產(chǎn)

E.共有房產(chǎn)

正確答案:A、B、C、D

答案解析:按所有制結(jié)構(gòu)劃分一般劃分為下列4種類型:①全民所有制房產(chǎn);②集體所有制房產(chǎn);③私人所有房產(chǎn);④外資及中外合資房產(chǎn)。E項(xiàng)是按照產(chǎn)權(quán)占有形式劃分的。

5、關(guān)于申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的程序,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。【單選題】

A.符合條件的家庭,可以持核準(zhǔn)通知購(gòu)買一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房

B.購(gòu)買面積原則上不得超過(guò)核準(zhǔn)面積

C.購(gòu)買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的,按核準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買

D.購(gòu)買面積超過(guò)核準(zhǔn)面積的部分,按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定可繼續(xù)享受政府優(yōu)惠

正確答案:D

答案解析:符合條件的家庭,可以持核準(zhǔn)通知購(gòu)買一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房。購(gòu)買面積原則上不得超過(guò)核準(zhǔn)面積。購(gòu)買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的,按核準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買;超過(guò)核準(zhǔn)面積的部分,不得享受政府優(yōu)惠,由購(gòu)房人按照同地段同類普通商品住房的價(jià)格補(bǔ)交差價(jià)。