2024年初級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第六章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)只有在(     )的前提下,才能夠最大限度地保障房地產(chǎn)交易的安全?！締芜x題】

A.誠信經(jīng)營

B.利益優(yōu)先

C.遵紀(jì)守法

D.效率優(yōu)先

正確答案:A

答案解析:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)自古就有"居間中保"作用,在誠信經(jīng)營、規(guī)范執(zhí)業(yè)的前提下,它能夠在房地產(chǎn)交易者之間搭建互信平臺,保障交易安全。

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)只有在()的前提下,才能夠最大限度地保障房地產(chǎn)交易的安全?！締芜x題】

A.誠信經(jīng)營

B.利益優(yōu)先

C.遵紀(jì)守法

D.效率優(yōu)先

正確答案:A

答案解析:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)自古就有“居間中?！弊饔?在誠信經(jīng)營、規(guī)范執(zhí)業(yè)的前提下,它能夠在房地產(chǎn)交易者之間搭建互信平臺,保障交易安全。

3、交易行為中的特殊因素可能有(      )?！径噙x題】

A.有利害關(guān)系的人之間的交易

B.交易有時有特別動機(jī)

C.不了解市場行情

D.土地增值稅的負(fù)擔(dān)問題

正確答案:A、B、C、D

答案解析:交易行為中的特殊因素可能包括有利害關(guān)系的人之間的交易、交易有時有特別動機(jī)、不了解市場行情和土地增值稅的負(fù)擔(dān)問題  。

4、該公司預(yù)售轉(zhuǎn)讓時,開發(fā)建設(shè)的投資不應(yīng)低于()億元?！究陀^案例題】

A.4

B.6

C.8

D.12

正確答案:B

答案解析:按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,應(yīng)完成開發(fā)投資總額的25%以上。本題中,項目總投資約為24億元人民幣,則開發(fā)建設(shè)的投資不應(yīng)低于:24×25% =6(億元)。

5、房地產(chǎn)交易的基本方式包括()?！径噙x題】

A.買賣

B.典當(dāng)

C.租賃

D.交換

E.抵押

正確答案:A、C、D、E

答案解析:房地產(chǎn)交易是指以房地產(chǎn)為對象的交易。房地產(chǎn)交易常見的方式除了買賣,還有租賃,此外還有互換和其他有償轉(zhuǎn)讓或受讓房地產(chǎn)的行為。