2023年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、對(duì)業(yè)主而言,業(yè)主入住包括的內(nèi)容有( )?！径噙x題】

A.繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)

B.物業(yè)管理有關(guān)業(yè)務(wù)辦理

C.物業(yè)驗(yàn)收及其相關(guān)手續(xù)辦理

D.對(duì)房屋自行裝修

E.確定裝修時(shí)間

正確答案:B、C

答案解析:入住是指建設(shè)單位將已具備使用條件的物業(yè)交付給業(yè)主并辦理相關(guān)手續(xù)，同時(shí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主辦理物業(yè)管理事務(wù)手續(xù)的過程。對(duì)業(yè)主而言，其內(nèi)容包括兩個(gè)方面：一是物業(yè)驗(yàn)收及其相關(guān)手續(xù)辦理；二是物業(yè)管理有關(guān)業(yè)務(wù)辦理。

2、在對(duì)被征收房屋估價(jià)時(shí),不包括的費(fèi)用有(    )?！究陀^案例題】

A.被征收房屋的現(xiàn)價(jià)

B.征收補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)

C.被征收房屋室內(nèi)自行裝飾裝修的補(bǔ)償金額

D.對(duì)被征收非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)

正確答案:B、C、D

答案解析:被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。包括:因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償和因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,以及被征收房屋室內(nèi)自行裝飾裝修的補(bǔ)償金額。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”中的三通是指()?！締芜x題】

A.通給水、排水和道路

B.通給水、電力和道路

C.通給水、電信和電力

D.通電力、燃?xì)夂偷缆?/p>

正確答案:B

答案解析:施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)三通一平是為正式進(jìn)行建筑施工做準(zhǔn)備,其中三通包括:與供水、供電部門聯(lián)系,鋪設(shè)施工中臨時(shí)用水、用電管線,修筑施工用的臨時(shí)道路。一平是指由建筑單位進(jìn)行場(chǎng)地清理并按豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)平整場(chǎng)地,修建施工現(xiàn)場(chǎng)的防護(hù)圍墻和臨時(shí)用房。

4、我國(guó)城市土地的所有權(quán)歸()?！締芜x題】

A.各級(jí)城市主管部門

B.各城市政府

C.國(guó)家

D.建設(shè)部

正確答案:C

答案解析:《憲法》第十條規(guī)定,城市的土地屬于國(guó)家所有?！锻恋毓芾矸ā返诎藯l更明確規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。這里所說的城市是指國(guó)家設(shè)立市建制的城市,不同于某些法律、法規(guī)中的城市含義。

5、房地產(chǎn)市場(chǎng)周期大體有()等幾個(gè)階段。【多選題】

A.上升期

B.高峰期

C.衰退期

D.低谷期

E.平緩期

正確答案:A、B、C、D

答案解析:從長(zhǎng)期來看,房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)呈現(xiàn)出一種有規(guī)律的上升和下降的周期性交替變化。這種所謂的“周期”,不是數(shù)學(xué)上的嚴(yán)格意義上的周期,而是大體上每隔一段時(shí)間出現(xiàn)市場(chǎng)行情的上漲或下跌。房地產(chǎn)市場(chǎng)周期大體有上升期、高峰期、衰退期和低谷期四個(gè)階段。