2023年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、公共租賃住房的優(yōu)惠政策主要包括(    )。【多選題】

A.用地政策

B.投資政策

C.銷售政策

D.稅收政策

E.金融政策

正確答案:A、B、D、E

答案解析:公共租賃住房的優(yōu)惠政策主要有:①用地政策,各地要把公共租賃住房建設(shè)用地納入年度土地供應(yīng)計劃,予以重點保障;②投資政策,市、縣人民政府要通過直接投資、資本金注入、投資補助、貸款貼息等方式,加大對公共租賃住房建設(shè)和運營的投入;③稅收政策,對公共租賃住房的建設(shè)和運營給予稅收優(yōu)惠,具體辦法由財政部、稅務(wù)總局制訂;④金融政策,鼓勵金融機構(gòu)發(fā)放公共租賃住房中長期貸款,具體辦法由人民銀行、銀監(jiān)會制訂;⑤產(chǎn)權(quán)政策。

2、乙房地產(chǎn)公司出售商品住宅的開發(fā)成本應(yīng)包括()。【客觀案例題】

A.土地費用

B.建筑安裝工程費用

C.銷售稅金

D.貸款利息

正確答案:A、B、D

答案解析:開發(fā)成本是指在取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)所必要的直接費用、稅金等,主要包括:勘察設(shè)計和前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)費、商品房建筑安裝工程費、其他工程費,包括監(jiān)理費、竣工驗收費等。

3、住宅室外裝修一般的處理方法有(    )?！径噙x題】

A.清水墻勾縫

B.貼墻紙

C.水刷石

D.干粘石

E.塑料貼面

正確答案:A、C、D

答案解析:住宅室外裝修一般采用清水墻勾縫、水刷石、干粘石、建筑涂料等辦法處理。要注意美觀、耐用、不退色。室內(nèi)裝修根據(jù)用戶喜好、使用功能、消費水平等不同標(biāo)準(zhǔn)進行,地面可以是洋灰抹面、瓷磚或木質(zhì)材料、塑料貼面,墻面可以是白灰噴漿或貼墻紙等。

4、住房公積金管理中心自受理申請之日起()日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人?！締芜x題】

A.2

B.3

C.4

D.5

正確答案:B

答案解析:住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

5、受委托銀行、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起(    )日內(nèi)給予書面答復(fù)?！締芜x題】

A.3

B.5

C.10

D.15

正確答案:B

答案解析:受委托銀行、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起5日內(nèi)給予書面答復(fù)。職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。