2023年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、已知某房產(chǎn)的計稅余值為20萬元,則按照房產(chǎn)余值計算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為(     )萬元。【單選題】

A.0.24

B.2.40

C.10

D.24

正確答案:A

答案解析:依照房產(chǎn)余值計算繳納的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)余值×1.2%,該房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=20×1.2%=0.24(萬元)。

2、下列關(guān)于專項服務(wù)說法正確的是(     )?！径噙x題】

A.專項服務(wù)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定

B.金融服務(wù)屬于專項服務(wù)

C.專項服務(wù)實質(zhì)上是一種代理業(yè)務(wù)

D.社會福利服務(wù)屬于是專項服務(wù)

E.專項服務(wù)中包含客戶管理

正確答案:B、C、D

答案解析:第一個選項,公共服務(wù)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定,面向所有業(yè)主和物業(yè)使用人提供的最基本的管理和服務(wù)；第五個選項,客戶管理屬于公共服務(wù)的內(nèi)容。

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具有符合(    )規(guī)定的注冊資本。【單選題】

A.縣級人民政府

B.省級人民政府

C.縣級以上人民政府

D.國務(wù)院

正確答案:D

答案解析:《城市房地產(chǎn)管理法》第三十條規(guī)定,設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該具備的條件之一是:有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本。

4、為建設(shè)用地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓和房地產(chǎn)買賣、抵押、征收、征用補償、損害賠償、課稅等提供價值參考依據(jù)的是()?！締芜x題】

A.物業(yè)管理業(yè)

B.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)

C.房地產(chǎn)估價業(yè)

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)

正確答案:C

答案解析:房地產(chǎn)估價行業(yè)主要是分析、測算和判斷房地產(chǎn)的價值并提出相關(guān)專業(yè)意見,為建設(shè)用地使用權(quán)出讓和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押貸款、征收征用補償、法院強制拍賣、財產(chǎn)分割、損害賠償、房地產(chǎn)稅收等提供價值參考依據(jù)的活動。

5、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》頒布實施是在(    )?！締芜x題】

A.1987年

B.1988年

C.1990年

D.1991年

正確答案:C

答案解析:國家于1987年首先在深圳等經(jīng)濟特區(qū)進行土地使用制度改革試點。1990年5月19日,國務(wù)院發(fā)布了《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,在全國范圍內(nèi)全面推行城鎮(zhèn)國有土地有償使用制度改革,實行城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)有償、有限期、可流動的制度。