2022年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、2000年3月29日,原建設部發(fā)布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》,把房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為一、二、三、四級,目的在于()?！径噙x題】

A.完善房地產(chǎn)市場的質量保證體系

B.適應新形勢下房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展

C.規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營行為

D.適應新形勢下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理的需要

E.更好地辨別企業(yè)的實力

正確答案:B、C、D

答案解析:為了適應新形勢下房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理的需要,規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營行為,2000年3月29日,原建設部發(fā)布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》,把房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為一、二、三、四級。

2、開發(fā)商購置土地后,為籌集該項目建設資金,所采取的手段有()?！究陀^案例題】

A.預售

B.用土地作為抵押物向銀行貸款

C.與投資商合作開發(fā)

D.向社會發(fā)放彩票

正確答案:B、C

答案解析:A項,預售要達到一定條件,開發(fā)商僅購置了土地,并不符合預售的條件;D項,發(fā)放彩票是政府職能范圍內的行為。

3、成套建設的公共租賃住房,單套建筑面積要嚴格控制在(    )平方米以下?！締芜x題】

A.50

B.60

C.65

D.45

正確答案:B

答案解析:新建公共租賃住房主要滿足基本居住需求,應符合安全衛(wèi)生標準和節(jié)能環(huán)保要求,確保工程質量安全。成套建設的公共租賃住房,單套建筑面積要嚴格控制在60平方米以下。

4、關于物業(yè)管理開標、評標和中標,下列說法正確的是()?！径噙x題】

A.開標地點應當在招標文件中預先確定

B.開標參與人僅包括招標人、投標人和評標人

C.評標活動由招標人依法組建的評標委員會負責

D.招標人確定中標人后,應當向中標人發(fā)出中標通知書

E.招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同

正確答案:A、C、D、E

答案解析:開標參與人包括招標人、監(jiān)標人、投標人和評標人。

5、尋找最高最佳使用的方法,是先盡可能地設想出各種潛在的使用方式,然后從下列()方面依序篩選?！径噙x題】

A.法律上的許可性

B.技術上的可能性

C.經(jīng)濟上的可行性

D.能否使估價對象的價值最大

E.成本最低

正確答案:A、B、C、D

答案解析:最高最佳使用是指法律上許可、技術上可能、經(jīng)濟上可行,經(jīng)過充分合理的論證,能夠使估價對象的價值達到最大化的一種最可能的使用。