2022年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、下列關(guān)于房地產(chǎn)銷售稅費的說法中,正確的是( ； ； ； ； ；)?！径噙x題】

A.銷售稅費應(yīng)當(dāng)由賣方(在此為房地產(chǎn)開發(fā)商)繳納

B.銷售稅費不含城市維護建設(shè)稅

C.教育費附加不應(yīng)列入銷售稅費

D.銷售稅費一般是按照售價的一定比例收取

E.印花稅屬于銷售稅費

正確答案:A、D、E

答案解析:銷售稅費是指預(yù)售未來開發(fā)完成的房地產(chǎn)或者銷售已經(jīng)開發(fā)完成的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由賣方(在此為房地產(chǎn)開發(fā)商)繳納的稅費,可分為下列兩類:①銷售稅金及附加,包括營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加(通常簡稱為"兩稅一費")；②其他銷售稅費,包括印花稅、交易手續(xù)費等。銷售稅費一般是按照售價的一定比例收取。

2、城市國有土地不包括()。【單選題】

A.依法沒收征用為國家所有的土地

B.所屬城市的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村的土地

C.城市郊區(qū)土地

D.城市市區(qū)土地

正確答案:B

答案解析:《憲法》第十條規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有。B項屬于集體土地,不屬于城市國有土地。

3、下列工作中,屬于業(yè)主大會籌備組工作范圍的有()?！究陀^案例題】

A.制訂《業(yè)主大會議事規(guī)則》(草案)

B.起草《物業(yè)管理招標(biāo)書》 .

C.制訂《業(yè)主公約》(草案)

D.提出業(yè)主委員會候選人名單

正確答案:A、D

答案解析:籌備組應(yīng)當(dāng)做好以下籌備工作:①確認(rèn)并公示業(yè)主身份、業(yè)主人數(shù)以及所擁有的專有部分面積；②確定首次業(yè)主大會會議召開的時間、地點、形式和內(nèi)容；③草擬管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；④依法確定首次業(yè)主大會會議表決規(guī)則；⑤制定業(yè)主委員會委員候選人產(chǎn)生辦法,確定業(yè)主委員會委員候選人名單；⑥制定業(yè)主委員會選舉辦法；⑦完成召開首次業(yè)主大會會議的其他準(zhǔn)備工作。

4、本案例體現(xiàn)了土地市場的( ； ； ； ；)特點?！究陀^案例題】

A.區(qū)域性

B.低流動性

C.權(quán)利主導(dǎo)性

D.壟斷性

正確答案:A、B

答案解析:由于土地的自身地理位置固定不變,使土地市場具有區(qū)域性、低流動性。本案例中,體現(xiàn)了土地的這兩種特點。

5、按用途劃分,房地產(chǎn)市場可分為()?！径噙x題】

A.在建工程

B.普通住宅市場

C.寫字樓市場

D.現(xiàn)房市場

E.工業(yè)用房市場

正確答案:B、C、E

答案解析:按照房地產(chǎn)的用途(功能),房地產(chǎn)市場可分為兩類:①居住房地產(chǎn)市場；居住房地產(chǎn)市場可進一步分為普通住宅市場、高檔公寓市場、別墅市場等。②非居住房地產(chǎn)市場；非居住房地產(chǎn)市場可進一步分為商業(yè)用房市場、寫字樓市場、工業(yè)用房市場等。