2022年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國房屋基本制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、廉租住房的保障方式包括(      )?！径噙x題】

A.貨幣補貼

B.實物配租

C.建立住房公積金

D.提供公共租賃住房

E.提供經(jīng)濟適用住房

正確答案:A、B

答案解析:廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租相結(jié)合

2、兩限房的套型面積在____平方米以下,供應(yīng)比例(包括經(jīng)濟適用房)占供應(yīng)量的____以上。(    )【單選題】

A.60;50%

B.90;50%

C.60;70%

D.90;70%

正確答案:D

答案解析:兩限房的套型面積在90m以下,供應(yīng)比例(包括經(jīng)濟適用住房)占供應(yīng)量的70%以上。

3、關(guān)于經(jīng)濟適用住房制度,下列說法正確的有()。【多選題】

A.經(jīng)濟適用住房管理實行嚴格的準入機制

B.購買經(jīng)濟適用住房的面積不得超過核準面積,否則應(yīng)退回該住房

C.參加福利分房的家庭,符合條件的可以同時購買經(jīng)濟適用住房

D.已購買經(jīng)濟適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟適用住房

E.經(jīng)濟適用住房單套面積控制在90平方米左右

正確答案:A、D

答案解析:B項,購買面積在核準面積以內(nèi)的,按核準的價格購買;超過核準面積的部分,不得享受政府優(yōu)惠,由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。C項,已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經(jīng)濟適用住房,已購買經(jīng)濟適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟適用住房。E項,經(jīng)濟適用住房單套的建筑面積應(yīng)當控制在60平方米左右。

4、廉租住房的保障方式有(    )?！締芜x題】

A.貨幣配租和實物補貼

B.貨幣補貼和低價提供

C.實物配租和增加房源

D.貨幣補貼和實物配租

正確答案:D

答案解析:廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結(jié)合。貨幣補貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼,由其自行承租住房。實物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房,并按照規(guī)定標準收取租金。實施廉租住房保障,主要通過發(fā)放租賃補貼,增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。

5、住房公積金的特點有(    )。【多選題】

A.強制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性

E.高效性

正確答案:A、C、D

答案解析:住房公積金的特點包括:①強制性,是指凡在職職工及其所在單位都需按規(guī)定的繳存基數(shù)、繳存比例建立并按月繳存住房公積金;②互助性,是指住房公積金具有儲備和融通的特性,可集中全社會職工的力量,把個人較少的錢集中起來,形成規(guī)模效應(yīng);③保障性,住房公積金專門用于住房建設(shè)和消費,職工可用住房公積金購買、建造、翻建、大修自住住房,其他任何單位和個人不得挪用。