2022年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、該宗土地的居住建筑密度為()?！究陀^案例題】

A.25%

B.37.5%

C.40%

D.66.7%

正確答案:A

答案解析:建筑密度,又稱建筑覆蓋率,是指規(guī)劃地塊內各類建筑基底面積占該塊用地面積的比率,即:建筑密度=(規(guī)劃地塊內各類建筑基底面積之和÷用地面積)×100%。則該宗土地的居住建筑密度=10000/40000×100% =25%。

2、該開發(fā)用地的土地使用期限為()年?！究陀^案例題】

A.30

B.40

C.50

D.70

正確答案:B

答案解析:目前,建設用地使用權出讓的最高年限,居住用地為70年,工業(yè)用地為50年,教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年,商業(yè)、旅游、娛樂用地為40年,綜合或者其他用地為50年。此宗土地為商業(yè)用地,因此土地使用期限為40年。

3、住宅建筑的平立面設計中,要正確選擇和合理確定平立面的參數,即房屋的(    )?！径噙x題】

A.層高

B.層數

C.長度

D.寬度

E.格局

正確答案:A、B、C、D

答案解析:在房屋的平立面設計中,主要是正確選擇和合理確定平立面的參數,即房屋的層高和層數,長度和寬度,戶型和居住面積等。

4、掌握物業(yè)的建筑結構、管線走向、設備安裝等情況,是對早期介入的(     )作用的描述。【單選題】

A.優(yōu)化設計

B.提高工程質量

C.了解物業(yè)情況

D.提高開發(fā)效益

正確答案:C

答案解析:有利于了解物業(yè)情況是指物業(yè)服務企業(yè)可以通過早期介入,掌握物業(yè)的建筑結構、管線走向、設備安裝等情況,充分了解物業(yè),使日后管理"心中有數",做到"對癥下藥"。

5、在行使房地產的占有權時,所有權和占有()?！締芜x題】

A.只能結合

B.只能分離

C.即可結合又可分離

D.沒有必然聯系

正確答案:C

答案解析:所有權人的占有受法律保護,不得非法侵犯。占有通常為所有權人行使,但也可依法或者依所有權人的意志交由非所有權人行使。因此,所有權和占有即可結合又可分離。