2022年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、開發(fā)企業(yè)可獲得該宗地的土地使用權最高年限( ； ； ； ；)年。【客觀案例題】

A.70

B.60

C.50

D.40

正確答案:D

答案解析:建設用地使用權出讓的最高年限為:①居住用地70年；②工業(yè)用地50年；③教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；④商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；⑤綜合或者其他用地50年。本題土地用于娛樂,因而為40年。

2、根據(jù)我國《印花稅暫行條例》的規(guī)定,下列各項不屬于印花稅納稅人的有( ； ； ； ； ；)。【多選題】

A.合同的證人

B.合同的擔保人

C.合同的鑒定人

D.合同的立據(jù)人

E.立賬簿人

正確答案:A、B、C

答案解析:印花稅的納稅人是在中國境內(nèi)書立、領受《印花稅暫行條例》所列舉的憑證的單位和個人,具體有立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領受人。

3、房地產(chǎn)是實物、權益和()的結合體?！締芜x題】

A.質(zhì)量

B.功能

C.環(huán)境

D.區(qū)位

正確答案:D

答案解析:房地產(chǎn)通俗地說是指房屋和土地,或者房產(chǎn)和地產(chǎn)。嚴謹意義上的房地產(chǎn),是指土地以及建筑物等地上定著物,是實物、權益和區(qū)位的結合體。

4、工程勘察主要包括( ； ； ； ；)?！径噙x題】

A.地形測量

B.工程勘察

C.地下水、地表水勘察

D.野外調(diào)查

E.氣象調(diào)查

正確答案:A、B、C、E

答案解析:工程勘察主要包括以下一些內(nèi)容:①地形測量；②工程勘察；③地下水勘察；④地表水勘察；⑤氣象調(diào)查。

5、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),無效占用的土地,由( ； ； ； ；)責令退回?！締芜x題】

A.城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門

B.省級以上人民政府

C.市級以上人民政府

D.縣級以上人民政府

正確答案:D

答案解析:在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設用地規(guī)劃許可證而取得建設用地批準文件、占用土地的,批準文件無效,占用的土地由縣及縣級以上人民政府責令退回。