2021年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、房地產(chǎn)價格與一般物品的價格的共同之處有(     )?！径噙x題】

A.都是價格,用貨幣表示

B.都是波動,受供求等因素影響

C.都是按質(zhì)評價

D.都是固定,不受市場因素影響

E.都受區(qū)位影響特別大

正確答案:A、B、C

答案解析:房地產(chǎn)價格和一般物品價格的共同之處有:①都是價格,用貨幣表示;②都有波動,受供求因素影響;③都是按質(zhì)論價:優(yōu)質(zhì)高價,劣質(zhì)低價。D項本身不正確;E項是房地產(chǎn)價格的獨特之處。

2、趙姓居民征收安置的房屋面積為(    )平方米?！究陀^案例題】

A.50

B.30

C.20

D.10

正確答案:B

答案解析:趙姓居民房產(chǎn)權(quán)證上的自用面積為30平方米,所以安置的房屋面積也應(yīng)該為30平方米。

3、下列房地產(chǎn)估價原則中屬于普適技術(shù)性原則的是()?！径噙x題】

A.合法原則

B.最高最佳使用原則

C.替代原則

D.獨立、客觀、公正原則

E.謹(jǐn)慎原則

正確答案:A、B、C

答案解析:房地產(chǎn)估價原則主要有以下6項:①獨立、客觀、公正原則;②合法原則;③最高最佳使用原則;④估價時點原則;⑤替代原則;⑥謹(jǐn)慎原則?？梢园堰@些原則分為3個層次:①基本原則;②普適技術(shù)性原則;③特殊原則。其中,獨立、客觀、公正原則是房地產(chǎn)估價的基本原則。合法原則、最高最佳使用原則、估價時點原則、替代原則屬于普適技術(shù)性原則。謹(jǐn)慎原則是房地產(chǎn)抵押估價應(yīng)遵守的原則,屬于特殊原則。

4、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)準(zhǔn)備,下列說法不正確的有(    )?！径噙x題】

A.開發(fā)商在項目開工建設(shè)之前,要辦理項目報建和施工所需各種證件批件手續(xù)

B.完成施工現(xiàn)場勘察與施工圖設(shè)計,籌措并落實建設(shè)資金

C.準(zhǔn)備施工現(xiàn)場,進行施工現(xiàn)場的"三通一平"

D.選擇施工、原材料供應(yīng)等參建單位

E.對施工前簽訂的施工合同進行管理

正確答案:D

答案解析:D項是工程建設(shè)階段組織管理的內(nèi)容;E項是工程建設(shè)階段合同管理的內(nèi)容。

5、下列不屬于物業(yè)現(xiàn)場驗收內(nèi)容的是(     )?！締芜x題】

A.物業(yè)共用部位

B.物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境

C.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備

D.物業(yè)資料移交

正確答案:D

答案解析:物業(yè)承接查驗包括物業(yè)資料移交和現(xiàn)場驗收兩部分，物業(yè)現(xiàn)場驗收又包括物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境驗收兩個方面。