2021年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、要成為一名合格的房地產(chǎn)專業(yè)估價(jià)人員必須同時(shí)具備的條件是(      )。【多選題】

A.有扎實(shí)的估價(jià)理論知識(shí)

B.有豐富的估價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

C.有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)

D.有較高的學(xué)歷

正確答案:A、B、C

答案解析:要成為一名合格的房地產(chǎn)專業(yè)估價(jià)人員必須具備扎實(shí)的估價(jià)理論知識(shí)、豐富的估價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、良好的職業(yè)道德修養(yǎng)。

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平和()的原則,遵守職業(yè)規(guī)范,恪守職業(yè)道德?！締芜x題】

A.互助

B.自律

C.誠(chéng)實(shí)信用

D.接受監(jiān)督

正確答案:C

答案解析:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。

3、成本法的理論依據(jù)是()?！締芜x題】

A.成本理論

B.替代理論

C.高等價(jià)交換理論

D.生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值理論

正確答案:D

答案解析:成本法的理論依據(jù)是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論——商品的價(jià)格是依據(jù)其生產(chǎn)所必要的費(fèi)用而決定。

4、把房地產(chǎn)市場(chǎng)分為房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)、二級(jí)市場(chǎng)和三級(jí)市場(chǎng),是按照()進(jìn)行的分類。【單選題】

A.房地產(chǎn)用途

B.房地產(chǎn)交易方式

C.房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)次數(shù)

D.房地產(chǎn)交易目的

正確答案:C

答案解析:按照房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)次數(shù),房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為:①房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng),即建設(shè)用地使用權(quán)的出讓;②房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng),即建設(shè)用地使用權(quán)出讓后的房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng);③房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng),即投入使用后的房地產(chǎn)買賣以及抵押、租賃等多種經(jīng)營(yíng)方式。

5、下列房屋中不得出租的有()?！径噙x題】

A.屬于違法建筑的

B.符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的

C.違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的

D.法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形

E.已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的

正確答案:A、C、D、E

答案解析:有下列情形之一的房屋不得出租:①屬于違法建筑的;②不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;③違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;④法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。