2021年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、影響房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置的因素有()?！径噙x題】

A.周圍環(huán)境

B.交通條件

C.與公共設(shè)施的接近程度

D.與商業(yè)中心的接近程度

E.政府控價

正確答案:A、B、C、D

答案解析:房地產(chǎn)具有相互影響的特性,一宗房地產(chǎn)的價值不僅與其自身的狀況直接相關(guān)而且還與其周圍的狀況直接相關(guān),比如,周圍環(huán)境、交通條件、與公共設(shè)施或商業(yè)中心的接近程度等。

2、該宗土地的建筑容積率為()?！究陀^案例題】

A.2

B.3

C.3.33

D.6.67

正確答案:B

答案解析:建筑容積率,簡稱容積率,是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)總建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積的比值。容積率=60000/(30000-10000)=3。

3、目前住宅結(jié)構(gòu)形式大致分為()?！径噙x題】

A.居室結(jié)構(gòu)

B.全裝配式結(jié)構(gòu)

C.大模結(jié)構(gòu)

D.裝配整體式結(jié)構(gòu)

E.環(huán)繞體式結(jié)構(gòu)

正確答案:B、C、D

答案解析:住宅構(gòu)形式大致分為三大類:①全裝配式結(jié)構(gòu),包括砌塊建筑、大板建筑、預制框架輕板建筑和盒子結(jié)構(gòu)建筑等;②大模結(jié)構(gòu),包括大模板、滑模、隧道模和升板等建筑結(jié)構(gòu);③裝配整體式結(jié)構(gòu),包括內(nèi)澆外砌、內(nèi)澆外掛和“一模三板”等建筑結(jié)構(gòu)。

4、專項服務(wù)的內(nèi)容包括()?！径噙x題】

A.日常生活服務(wù)

B.商業(yè)服務(wù)

C.文教衛(wèi)體服務(wù)

D.社會福利服務(wù)

E.客戶管理服務(wù)

正確答案:A、B、C、D

答案解析:專項服務(wù)的內(nèi)容主要包括:①日常生活服務(wù);②商業(yè)服務(wù);③文教衛(wèi)體服務(wù);④社會福利服務(wù);⑤房地產(chǎn)中介服務(wù)和金融服務(wù)五大類。

5、房屋登記的預告登記包括【多選題】

A.預購商品房預告登記

B.預購商品房抵押權(quán)預告登記

C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預告登記

D.房屋租賃權(quán)預告登記

E.房屋地役權(quán)預告登記

正確答案:A、B、C

答案解析:房屋登記的預告登記包括:預購商品房預告登記預購商品房抵押權(quán)預告登記;房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預告登記;房屋抵押權(quán)預告登記四種。