2021年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、建設用地使用權(quán)可以在(    )分別設立。【單選題】

A.土地的地表或地下

B.土地的地上或地下

C.土地的地表或地上

D.土地的地表、地上或地下

正確答案:D

答案解析:建設用地使用權(quán)實質(zhì)上是利用土地空間的權(quán)利,可稱為空間利用權(quán)或空間權(quán)?！段餀?quán)法》第一百三十六條規(guī)定,建設用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。

2、將連鎖經(jīng)營與特許經(jīng)營相結(jié)合的經(jīng)營模式稱為()?！締芜x題】

A.直營連鎖

B.特許加盟

C.特許經(jīng)營連鎖

D.授權(quán)經(jīng)營

正確答案:C

答案解析:特許經(jīng)營連鎖經(jīng)營是將連鎖經(jīng)營與特許經(jīng)營相結(jié)合的一種經(jīng)營模式,它提供特許經(jīng)營的方式來開設一個一個的連鎖店,而非像直營連鎖經(jīng)營那樣由母公司直接投資并擁有各個連鎖店。

3、非住宅建設用地使用權(quán)屆滿,土地使用者申請續(xù)期,需(    )土地使用權(quán)出讓合同?！締芜x題】

A.變更

B.重新登記

C.重新簽訂

D.自動延長

正確答案:C

答案解析:非住宅建設用地使用權(quán)屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期,除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地使用權(quán)外,應當予以批準。經(jīng)批準準予續(xù)期的,應當重新簽訂建設用地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付出讓金等費用。

4、土地使用權(quán)出讓方式有()?！究陀^案例題】

A.劃撥

B.拍賣

C.協(xié)議

D.招標

正確答案:B、C、D

答案解析:土地使用權(quán)出讓,是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。目前,土地使用權(quán)出讓方式有協(xié)議出讓,招標,拍賣和掛牌等方式。

5、在作價補償征收方式下,被征收入(    )?！究陀^案例題】

A.取得了貨幣補償

B.保留了相應房屋的產(chǎn)權(quán)

C.由開發(fā)公司進行了安置

D.必須支付購房款

正確答案:A

答案解析:房屋征收補償?shù)姆绞窖a償有兩種方式:貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;在作價補償征收方式下,被征收入顯然取得貨幣補償。