2021年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、房地產(chǎn)交易的區(qū)域性強是因為房地產(chǎn)()。【單選題】

A.與當?shù)厣盍晳T相關

B.是不動產(chǎn)

C.體積大

D.價值高

正確答案:B

答案解析:房地產(chǎn)由于是不動產(chǎn),只能就地開發(fā)、利用或消費,即使可以到異地去推銷房地產(chǎn),或者定位于投資的房地產(chǎn)存在跨區(qū)域的交易當事人,但房地產(chǎn)交易的具體活動,根據(jù)屬地原則,只能在房地產(chǎn)所在地完成。

2、商品房預售的條件包括(     )?！径噙x題】

A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書

B.已通過竣工驗收

C.拆遷安置已經(jīng)落實

D.供水、供電、燃氣、供熱、通信等配套基礎設施具備交付使用條件

E.持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證

正確答案:A、E

答案解析:商品房預售應當符合下列條件:①已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得國有土地使用權(quán)證書;②持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證;③按提供預售的商品房計算,投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;④向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。

3、關于房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設準備,下列說法不正確的有()?！径噙x題】

A.開發(fā)商在項目開工建設之前,要辦理項目報建和施工所需各種證件批件手續(xù)

B.完成施工現(xiàn)場勘察與施工圖設計,籌措并落實建設資金

C.準備施工現(xiàn)場,進行施工現(xiàn)場的“三通一平”

D.選擇施工、原材料供應等參建單位

E.對施工前簽訂的施工合同進行管理

正確答案:D、E

答案解析:D項是工程建設階段組織管理的內(nèi)容;E項是工程建設階段合同管理的內(nèi)容。

4、中高檔商品房的價格和供應量主要由(    )決定。【單選題】

A.市場

B.政府

C.供應商

D.消費者

正確答案:A

答案解析:中、高檔商品房包括中、高檔公寓和別墅,是享受型住房。政府只對其進行調(diào)控,其價格和供應量主要由市場決定,滿足高收入家庭的需要。

5、就房地產(chǎn)的客體而言,即按照房地產(chǎn)開發(fā)的對象,可以劃分為(      )三種類型?！径噙x題】

A.單項開發(fā)

B.土地開發(fā)

C.房屋開發(fā)

D.房地產(chǎn)綜合開發(fā)

正確答案:B、C、D

答案解析:單項開發(fā)是按房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)模劃分的,其余均按房地產(chǎn)開發(fā)的對象劃分。