2021年初級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、關(guān)于異議登記,下列說法錯(cuò)誤的是()?！径噙x題】

A.異議登記是更正登記中發(fā)生的

B.異議登記申請人應(yīng)在異議登記之日起20日內(nèi)起訴

C.異議登記期間,未經(jīng)異議登記權(quán)利人同意,不得辦理土地權(quán)利的變更登記或者設(shè)定土地抵押權(quán)

D.異議登記失效后,原申請人可以就同一事項(xiàng)再次申請異議登記

E.土地登記薄記載的權(quán)利人不同意更正的,利害關(guān)系人可以申請異議登記

正確答案:B、D

答案解析:B項(xiàng),異議登記申請人應(yīng)在異議登記之日起15日內(nèi)起訴;D項(xiàng),異議登記失效后,原申請人就同一事項(xiàng)再次申請異議登記的,不予受理。

2、農(nóng)民集體的范圍有(    )。【多選題】

A.村農(nóng)民集體

B.村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體

C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體

D.縣鎮(zhèn)農(nóng)民集體

E.城鎮(zhèn)農(nóng)民集體

正確答案:A、B、C

答案解析:農(nóng)民集體的范圍有3種:①村農(nóng)民集體;②村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體;③鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體。農(nóng)民集體所有的土地,屬于本集體成員集體所有。

3、土地使用權(quán)的特征有()?！径噙x題】

A.權(quán)利主體十分廣泛

B.土地使用權(quán)可以隨意改變

C.土地使用權(quán)是法律特別設(shè)定的一項(xiàng)債權(quán)

D.土地使用權(quán)來源于土地所有權(quán)

E.土地使用權(quán)的權(quán)能有限

正確答案:A、D、E

答案解析:我國現(xiàn)行土地使用權(quán)有以下6個(gè)特征:①土地使用權(quán)的權(quán)利主體十分廣泛;②土地使用權(quán)不得隨意改變;③土地使用權(quán)是法律特別設(shè)定的一項(xiàng)物權(quán);④土地使用權(quán)來源于土地所有權(quán);⑤土地使用權(quán)的權(quán)能有限;⑥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、抵押,這是與土地所有權(quán)的重要區(qū)別之一。

4、住房公積金貸款的期限最長不超過(    )年?！締芜x題】

A.20

B.25

C.30

D.35

正確答案:C

答案解析:每筆公積金貸款期限最長不超過30年,并不得長于借款人法定離休或者退休以后的5年。共同借款的,貸款期限最長不超過30年,并不得長于其中最年輕者法定離休或者退休以后的5年。

5、若該公司出讓該土地應(yīng)()?！究陀^案例題】

A.向有關(guān)縣級以上人民政府申請

B.交足土地出讓金

C.向有關(guān)部門進(jìn)行出讓登記

D.自行交付

正確答案:A、B、C

答案解析:以劃撥方式取得的土地使用權(quán),出讓土地時(shí),需要按照法律、法規(guī),向有關(guān)縣級以上人民政府申請,交足土地出讓金,向有關(guān)部門進(jìn)行出讓登記。該公司以劃撥方式取得土地使用權(quán),出讓該土地時(shí),應(yīng)該嚴(yán)格按照法律規(guī)定進(jìn)行。