2021年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、承接巖土工程治理、工程鉆探、鑿井工程勘察勞務(wù)工作的單位,獲得的資質(zhì)是(    )?！締芜x題】

A.工程勘察綜合資質(zhì)

B.工程勘察專業(yè)資質(zhì)

C.工程勘察勞務(wù)資質(zhì)

D.工程勘察成本資質(zhì)

正確答案:C

答案解析:工程勘察勞務(wù)資質(zhì)不分級(jí)別,獲得該資質(zhì)的單位可承接巖土工程治理、工程鉆探、鑿井工程勘察勞務(wù)工作。

2、下列論述中錯(cuò)誤的是()。【客觀案例題】

A.若汪月琴母子4人對(duì)房產(chǎn)存在糾紛,則應(yīng)暫緩登記

B.在1985年的土地登記中,汪月琴母子4人若協(xié)商訂立的協(xié)議一致,可以根據(jù)母子4人共有人的名義申請(qǐng)登記

C.在1985年的土地登記中,汪月琴母子4人可以在進(jìn)行繼承遺產(chǎn)后再行各自登記

D.在1985年的土地登記中,汪月琴母子4人若意見一致可以以陳友福的名義申請(qǐng)登記

正確答案:D

答案解析:公民死亡屬于主體滅失,他們對(duì)房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)也隨之滅失。本案例中,陳友福死亡,已經(jīng)不再是權(quán)力、義務(wù)的承擔(dān)者,因而不能作為申請(qǐng)人申請(qǐng)登記。

3、房地產(chǎn)交易的基本方式包括()?！径噙x題】

A.買賣

B.典當(dāng)

C.租賃

D.交換

E.抵押

正確答案:A、C、D、E

答案解析:房地產(chǎn)交易是指以房地產(chǎn)為對(duì)象的交易。房地產(chǎn)交易常見的方式除了買賣,還有租賃,此外還有互換和其他有償轉(zhuǎn)讓或受讓房地產(chǎn)的行為。

4、下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的說法中,錯(cuò)誤的是(     )。【單選題】

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是對(duì)于重大管理措施應(yīng)提交業(yè)主大會(huì)審議批準(zhǔn)

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主的關(guān)系是管理者與被管理者的關(guān)系

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務(wù)行業(yè)

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是具有法人地位的經(jīng)濟(jì)實(shí)體

正確答案:B

答案解析:第二個(gè)選項(xiàng),物業(yè)管理的實(shí)施是通過簽訂物業(yè)服務(wù)合同,建立業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的平等契約關(guān)系,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)來實(shí)現(xiàn)的。因此,物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主的關(guān)系應(yīng)該是平等的契約關(guān)系。

5、就房地產(chǎn)的客體而言,即按照房地產(chǎn)開發(fā)的對(duì)象,可以劃分為(      )三種類型。【多選題】

A.單項(xiàng)開發(fā)

B.土地開發(fā)

C.房屋開發(fā)

D.房地產(chǎn)綜合開發(fā)

正確答案:B、C、D

答案解析:單項(xiàng)開發(fā)是按房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)模劃分的,其余均按房地產(chǎn)開發(fā)的對(duì)象劃分。