2021年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第二章 我國土地基本制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、城市國有土地的范圍具體包括()。【多選題】

A.城市市區(qū)的土地

B.城市郊區(qū)部分土地

C.國家依法征用由機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位、部隊(duì)、學(xué)校等單位使用的土地

D.其他依照法律沒收,征用為國家所有的土地

E.不平等條約獲得的境外土地

正確答案:A、B、C、D

答案解析:《土地管理法實(shí)施條例》明確了國有土地的范圍,主要包括:①城市市區(qū)的土地;②農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;③國家依法征收的土地;④依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;⑤農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的,原屬于其成員集體所有的土地;⑥因國家組織移民、自然災(zāi)害等的原因,農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。地市郊區(qū)的土地有的屬于國家所有。

2、該公司劃撥使用的土地的使用期限為()?！究陀^案例題】

A.70年

B.50年

C.無限期

D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限限制

正確答案:D

答案解析:《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,以劃撥方式取得的土地使用權(quán),除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制。

3、甲開發(fā)企業(yè)與工廠可以采取的轉(zhuǎn)讓方式有(    )。【客觀案例題】

A.出售

B.交換

C.租賃

D.抵押

正確答案:A、B

答案解析:土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式主要有:出售、交換和贈(zèng)與。

4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括(      )?！径噙x題】

A.出售

B.交換

C.贈(zèng)與

D.抵押

E.出資

正確答案:A、B、C

答案解析:第十九條規(guī)定：“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與

5、據(jù)我國憲法規(guī)定,我國現(xiàn)行的土地所有制是(    )。【單選題】

A.集體所有制

B.社會(huì)主義公有制

C.全民所有制

D.租賃制

正確答案:B

答案解析:《土地管理法》第二條規(guī)定,中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。