2021年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、建設工程規(guī)劃管理的主要內(nèi)容,包括()?！径噙x題】

A.建筑管理、道路管理

B.管線管理、審定設計方案

C.紅線管理、黃線管理

D.核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證.

E.臨時建筑和臨時用地的管理

正確答案:A、B、D

答案解析:建設工程規(guī)劃管理的主要內(nèi)容包括:建筑管理、道路管理、管線管理、審定設計方案、核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。B項屬于城市紅線、黃線、藍線、綠線和紫線管理的內(nèi)容。E項屬于建設用地規(guī)劃管理內(nèi)容。

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀人的義務有()?！径噙x題】

A.遵守法律、法規(guī)、行業(yè)管理規(guī)定、職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)則

B.依法發(fā)起設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)

C.同時受聘于兩個或兩個以上房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)執(zhí)行業(yè)務

D.向委托人披露相關信息,充分保障委托人的權益,完成委托業(yè)務

E.為委托人保守商業(yè)秘密

正確答案:A、D、E

答案解析:房地產(chǎn)經(jīng)紀人應當履行下列義務:①遵守法律、法規(guī)、行業(yè)管理規(guī)定、職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)則;②不得同時受聘于兩個或兩個以上房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)執(zhí)行業(yè)務;③向委托人披露相關信息,充分保障委托人的權益,完成委托業(yè)務;④為委托人保守商業(yè)秘密;⑤接受國務院建設行政主管部門和當?shù)氐胤秸康禺a(chǎn)行政主管部門的監(jiān)督檢查;⑥接受職業(yè)繼續(xù)教育,不斷提高業(yè)務水平。

3、同一房地產(chǎn)之所以可以進行多次交易是因為房地產(chǎn)價值高且()。【單選題】

A.物理壽命長

B.從都需要

C.供給不定

D.權屬關系復雜

正確答案:D

答案解析:房地產(chǎn)是實物、權益和區(qū)位三者的結(jié)合體,其中的房地產(chǎn)權益是一個復雜的權利集合。由于房地產(chǎn)交易實質(zhì)上是房地產(chǎn)權利的交易,決定了即使是同一宗房地產(chǎn),因交易的權力和權能不同而導致交易對象不同,從而房地產(chǎn)交易存在多層次性。

4、關于土地登記,下列說法中正確的是(     )。【單選題】

A.土地登記,只登記國有土地使用權、集體土地所有權和集體土地使用權

B.國有土地使用權,是指國有建設用地使用權

C.集體土地使用權,是指集體建設用地使用權和宅基地使用權

D.土地以宗地為單位進行登記,宗地是指土地權屬界線封閉的地塊或者空間

正確答案:D

答案解析:A項,土地登記指將國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權利記載于土地登記簿公示的行為;B項,國有土地使用權包括國有建設用地使用權和國有農(nóng)用地使用權;C項,集體土地使用權包括集體建設用地使用權、宅基地使用權和集體農(nóng)用地使用權(不含土地承包經(jīng)營權)。

5、()一般多用于工業(yè)以及政府為調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)而給予優(yōu)惠政策的項目?！締芜x題】

A.贈送

B.協(xié)議出讓

C.招標出讓

D.拍賣出讓

正確答案:B

答案解析:協(xié)議出讓是指國家以協(xié)議方式將國有建設用地使用權在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。其一般多用于工業(yè)以及政府為調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)而給予優(yōu)惠政策的項目。