2021年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、土地使用權(quán)劃撥需經(jīng)(    )依法批準(zhǔn)后才能使用?！締芜x題】

A.縣級(jí)以上人民政府土地主管部門

B.縣級(jí)以上人民政府土地主管部門和規(guī)劃主管部門

C.縣級(jí)以上人民政府

D.縣級(jí)人民政府

正確答案:C

答案解析:《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條規(guī)定,土地使用權(quán)劃撥,是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。

2、關(guān)于住房公積金管理委員會(huì)的成員組成,下列說法正確的()?！締芜x題】

A.人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1/2

B.工會(huì)代表和職工代表占1/3

C.單位代表占1/2

D.工會(huì)代表和職工代表占1/2

正確答案:B

答案解析:住房公積金管理委員會(huì)的成員中,人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1/3,工會(huì)代表和職工代表占1/3,單位代表占1/3。

3、住宅設(shè)計(jì)總的要求是貫徹(    )的原則?！径噙x題】

A.美觀

B.豪華

C.舒適

D.安全

E.方便

正確答案:A、C、D、E

答案解析:住宅設(shè)計(jì)總的要求是貫徹舒適、方便、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則,做到經(jīng)濟(jì)、適用和美觀。

4、住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備主要包括()?！径噙x題】

A.住宅區(qū)內(nèi)全體業(yè)主共同所有的部位和設(shè)備設(shè)施

B.住宅區(qū)內(nèi)全體業(yè)主共同所有的部位和設(shè)備設(shè)施,但不含物業(yè)服務(wù)企業(yè)占有使用的部分

C.單幢住宅內(nèi)全體業(yè)主或者部分業(yè)主共同所有的部位和設(shè)施設(shè)備

D.單幢住宅及與之相連的非住宅物業(yè)的全體業(yè)主共同所有的部位和設(shè)施設(shè)備

E.非住宅物業(yè)的全體業(yè)主共同所有的部位和設(shè)施設(shè)備

正確答案:A、C、D

答案解析:住宅共用部位一般包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。住宅共用設(shè)施設(shè)備一般包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

5、一宗住宅用地,開發(fā)利用18年后,被轉(zhuǎn)讓,其土地使用權(quán)年限為()?！究陀^案例題】

A.70年

B.40年

C.50年

D.52年

正確答案:D

答案解析:居住用地最高使用年限為70年,所以本題中土地使用權(quán)年限為70 -18=52(年)。