第四章 合同法律制度

1.甲與乙簽訂一份約定由丙向乙履行的合同，后丙履行合同不符合合同約定而構(gòu)成違約。根據(jù)合同法律制度規(guī)定，該合同應(yīng)由（  ）。

A.甲向乙承擔(dān)違約責(zé)任

B.丙向甲承擔(dān)違約責(zé)任

C.丙向乙承擔(dān)違約責(zé)任

D.甲和丙共同向乙承擔(dān)違約責(zé)任

【答案】A

【解析】 本題考核涉及第三人履行的合同規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。因此，該合同應(yīng)由甲向乙承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲公司向銀行貸款100萬元，由乙公司為其100萬元的債務(wù)提供擔(dān)保，在保證期間內(nèi)，銀行許可甲公司轉(zhuǎn)讓100萬元的債務(wù)給某信托公司，但該轉(zhuǎn)讓行為未經(jīng)乙公司的同意，針對(duì)這種情況，下列說法正確的是（  ）。

A.擔(dān)保責(zé)任因債務(wù)的轉(zhuǎn)移而消滅

B.擔(dān)保責(zé)任不免除

C.擔(dān)保責(zé)任由銀行來承擔(dān)

D.擔(dān)保責(zé)任由信托公司來承擔(dān)

【答案】A

【解析】 本題考核合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓時(shí)擔(dān)保責(zé)任的界定。根據(jù)規(guī)定，保證期問，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)部分，不再承擔(dān)保證責(zé)任。

3.下列關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)方式訂立買賣合同的說法中，正確的是（  ）。

A.招標(biāo)公告在性質(zhì)上屬于要約

B.中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知后，在指定的期間與地點(diǎn)與招標(biāo)人簽訂書面合同，買賣合同正式成立

C.在招投標(biāo)中，中標(biāo)者一定是出價(jià)條件最優(yōu)惠者

D.招標(biāo)人組織評(píng)標(biāo)并定標(biāo)，定標(biāo)為承諾，買賣合同此時(shí)正式成立

【答案】B

【解析】 本題考核招標(biāo)投標(biāo)合同。招標(biāo)公告屬于要約邀請(qǐng)，投標(biāo)人的投標(biāo)屬于要約，因此選項(xiàng)A錯(cuò)誤；中標(biāo)者不一定是出價(jià)條件最優(yōu)惠者，招標(biāo)人可以綜合衡量招標(biāo)人條件選擇中標(biāo)人，因此選項(xiàng)C錯(cuò)誤；中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知后，在指定的期間與地點(diǎn)與招標(biāo)人簽訂書面合同，買賣合同正式成立，因此選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

4.甲公司的辦公樓由乙公司承建，因缺乏資金，甲公司將在建工程抵押給銀行貸款。工程完工后，甲公司尚欠乙公司工程款200萬，合同還約定了違約金10萬。由于甲公司遲遲不付款，乙公司欲拍賣該辦公樓以優(yōu)先受償。下列選項(xiàng)中，正確的是（  ）。

A.乙公司拍賣該辦公樓需經(jīng)銀行同意

B.乙公司必須在工程竣工之日起6個(gè)月內(nèi)行使該權(quán)利

C.銀行的抵押權(quán)優(yōu)先于乙公司的工程款

D.乙公司可以主張210萬元的優(yōu)先權(quán)

【答案】B

【解析】 本題考核建設(shè)工程合同。工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)人的抵押權(quán)；選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。工程款優(yōu)先權(quán)僅限于實(shí)際支出的費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)；選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

5.甲欠乙5000元，乙多次催促，甲拖延不還。后乙告知甲必須在半個(gè)月內(nèi)還錢，否則起訴。甲立即將家中僅有的值錢物品九成新電冰箱和彩電各一臺(tái)以150元價(jià)格賣給知情的丙，被乙發(fā)現(xiàn)。下列說法錯(cuò)誤的是（  ）。

A.乙可書面通知甲、丙，撤銷該買賣合同

B.如乙發(fā)現(xiàn)之日為2013年5月1日，則自2014年5月2日起，乙不再享有撤銷權(quán)

C.如乙向法院起訴，應(yīng)以甲為被告

D.如乙的撤銷權(quán)成立，則乙為此支付的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)應(yīng)由甲、丙承擔(dān)

【答案】A

【解析】 本題考核保全措施中的撤銷權(quán)。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人行使撤銷權(quán)需要通過人民法院以訴訟的方式行使，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。