2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》考試共42題，分為單選題和多選題和案例分析題。小編為您整理第四章 合同法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、甲公司與乙希望小學(xué)簽訂贈(zèng)與一批電腦的合同,后甲公司法定代表人更換,不愿履行贈(zèng)與合同。對(duì)此下列表述錯(cuò)誤的有()。【多選題】

A.贈(zèng)與合同是單務(wù)合同,甲公司可以反悔

B.甲公司尚未交付贈(zèng)與物,可以撤銷贈(zèng)與

C.乙小學(xué)有權(quán)要求甲公司交付電腦

D.若甲公司以書面形式通知乙小學(xué)不予贈(zèng)與,則甲公司不再承擔(dān)責(zé)任

正確答案:A、B、D

答案解析:本題考核贈(zèng)與合同的撤銷。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與;但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同除外。題目中是具有公益性質(zhì)的贈(zèng)與,不能任意撤銷,選項(xiàng)C正確。合同生效后,當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù),選項(xiàng)D表述錯(cuò)誤。

2、一般保證的保證人不得行使先訴抗辯權(quán)的情形有()。【多選題】

A.債務(wù)人被宣告失蹤,且無可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)

B.債務(wù)人移居國外,但國內(nèi)有產(chǎn)權(quán)歸其所有由其親屬居住的住宅

C.債務(wù)人被宣告破產(chǎn),中止執(zhí)行程序的

D.保證人曾以書面方式向主合同當(dāng)事人表示放棄先訴抗辯權(quán)

正確答案:A、C、D

答案解析:本題考核不得行使先訴抗辯權(quán)的情形。選項(xiàng)B中雖然債務(wù)人移居國外,但債權(quán)人仍可以債務(wù)人所有的住宅實(shí)現(xiàn)其權(quán)利。所以一般保證人不能行使先訴抗辯權(quán)。

3、甲將自己的房屋出租給乙,租期為2年,在租賃期間,甲文與丙簽訂了房屋買賣合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的有( )?！径噙x題】

A.甲與丙簽訂的買賣合同無效,因?yàn)榧孜慈〉靡业耐?/p>

B.甲應(yīng)當(dāng)提前通知乙房屋將要出售

C.乙在同等條件下有權(quán)優(yōu)先于丙購買該房屋

D.如丙購買了房屋,則丙有權(quán)決定甲、乙之間的原房屋租賃合同是否繼續(xù)執(zhí)行

正確答案:B、C

答案解析:(1)出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)“通知”承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利;(2)租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。

4、下列有關(guān)商品房買賣合同的說法,符合法律規(guī)定的有( )。【多選題】

A.有關(guān)商品房的銷售廣告和宣傳資料一般為要約邀請(qǐng),對(duì)出賣人無合同上的約束力

B.出賣人未取得預(yù)售許可而與買受人訂立預(yù)售合同的,合同一律無效

C.房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對(duì)值超過3%的,可以解除合同

D.出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí),買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下,還可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金

正確答案:A、C、D

答案解析:本題考核點(diǎn)是商品房買賣合同。出賣人未取得預(yù)售許可而與買受人訂立預(yù)售合同的,合同無效,但是在起訴前取得預(yù)售許可的,合同有效。

5、甲建筑公司承攬了乙單位家屬樓的電梯維修工作。因?yàn)楣て诰o,經(jīng)乙單位同意,甲公司將主要維修任務(wù)委托給丙公司來完成。由于丙公司雇用的部分新員工缺乏經(jīng)驗(yàn),使得維修后的電梯房出現(xiàn)質(zhì)量問題。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,對(duì)該質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任的是( )?！締芜x題】

A.丙裝飾公司

B.甲建筑公司

C.甲建筑公司和丙裝飾公司

D.甲建筑公司、丙裝飾公司和乙單位

正確答案:B

答案解析:本題考核點(diǎn)是承攬合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的,應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)。