2023年注冊會計師考試《經(jīng)濟法》考試共42題，分為單選題和多選題和案例分析題。小編為您整理第三章 物權(quán)法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、關(guān)于同一抵押物上多個抵押權(quán)并存的情形,下列說法正確的有()?！径噙x題】

A.抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償

B.抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償

C.抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償

D.順序在先的抵押權(quán)與該財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬一人時,該財產(chǎn)的所有權(quán)人可以以其抵押權(quán)對抗順序在后的抵押權(quán)

正確答案:A、B、C、D

答案解析:本題考核抵押權(quán)清償?shù)囊?guī)定。題目的四個選項都是正確的。

2、陳某用自己的轎車作抵押向銀行借款40萬元,并辦理抵押登記手續(xù)。陳某駕駛該車出行時,不慎發(fā)生交通事故。經(jīng)鑒定,該車的價值損失了30%。保險公司賠償了該車損失。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列關(guān)于該抵押擔(dān)保的表述中,正確的有()?！径噙x題】

A.該轎車不再擔(dān)保銀行債權(quán)

B.該轎車應(yīng)擔(dān)保銀行債權(quán)

C.保險賠款不應(yīng)擔(dān)保銀行債權(quán)

D.保險賠款應(yīng)擔(dān)保銀行債權(quán)

正確答案:B、D

答案解析:(1)選項AB:抵押物部分滅失,殘存部分仍擔(dān)保債權(quán)全部;(2)選項CD:在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下,抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先受償。

3、甲、乙各出資10萬元共同購買機械設(shè)備一套，雙方約定輪流使用，每次時間為半年。甲在使用設(shè)備期間，向善意的丙借款15萬元，并將該設(shè)備交付給丙設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保。甲無力還款，丙行使了質(zhì)權(quán)，從而引發(fā)糾紛。下列關(guān)于糾紛解決的表述中，正確的有（　?。??！径噙x題】

A.甲無權(quán)處分，但丙仍應(yīng)取得質(zhì)權(quán)

B.甲無權(quán)處分，故丙無權(quán)主張質(zhì)權(quán)

C.乙有權(quán)就所發(fā)生的損失請求甲賠償

D.乙有權(quán)就所發(fā)生的損失要求甲、丙承擔(dān)連帶責(zé)任

正確答案:A、C

答案解析:本題考核善意取得制度。善意取得不但適用于所有權(quán)的取得，也適用于他物權(quán)的取得。因此建設(shè)用地使用權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等他物權(quán)也可以善意取得。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)適用善意取得制度，即出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后，因此給動產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、根據(jù)規(guī)定,當(dāng)事人以下列財產(chǎn)設(shè)定抵押,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記的有()?！径噙x題】

A.已竣工的廠房

B.正在建造的商品房

C.大型客機

D.正在建造的遠(yuǎn)洋貨輪

正確答案:A、B

答案解析:本題考核抵押登記。根據(jù)規(guī)定,以建筑物和正在建造的建筑物設(shè)定抵押,應(yīng)辦理抵押登記。交通運輸工具和正在建造的船舶屬于自愿登記,抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。

5、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，當(dāng)事人以下列財產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立的是（　?。??！締芜x題】

A.正在建造的學(xué)校教學(xué)樓

B.正在建造的商品房

C.宅基地

D.正在建造的遠(yuǎn)洋貨輪

正確答案:D

答案解析:本題考核抵押登記的規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，（1）學(xué)校的教學(xué)設(shè)施以及宅基地不得作為抵押財產(chǎn)，因此選項AC錯誤；（2）正在建造的建筑物設(shè)定抵押，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效，因此選項B錯誤；（3）正在建造中的船舶、航空器可以設(shè)定抵押，但正在建造中的其他交通運輸工具，不得作為抵押財產(chǎn)，因此選項D正確。