2022年注冊會計師考試《經(jīng)濟法》考試共42題，分為單選題和多選題和案例分析題。小編為您整理第三章 物權法律制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、甲、乙外出游玩,向丙借相機一部,用畢甲將相機帶回家。丁到甲家見此相機,執(zhí)意要以3000元買下,甲見此價高于市價,便隱瞞實情表示同意并將相機交付與丁。不久,丁因手頭拮據(jù)又向乙以2000元兜售該相機。乙見此相機眼熟,便向丁詢問,丁如實相告,乙遂將之買下。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,此時,相機應當歸()所有?！締芜x題】

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

正確答案:B

答案解析:(1)丁基于善意取得制度依法取得了該相機的所有權;(2)丁作為所有權人將該相機賣給乙時,屬于有權處分,與善意取得制度無關(無需考慮乙是否善意的問題),乙自“交付”之日起取得該相機的所有權。

2、甲公司向乙銀行貸款300萬，以廠房進行抵押，債務到期時，甲公司無力清償，則下列說法符合法律規(guī)定的是（　　）?！締芜x題】

A.只能拍賣該廠房，并對拍賣該廠房所得價款有優(yōu)先受償權

B.拍賣該廠房和該廠房占用范圍內(nèi)的建設用地使用權，且對所有價款均有優(yōu)先受償權

C.拍賣該廠房和該廠房占用范圍內(nèi)的建設用地使用權，但僅對拍賣該廠房所得價款有優(yōu)先受償權

D.乙銀行不能拍賣該廠房占用范圍內(nèi)的建設用地使用權

正確答案:B

答案解析:本題考核房地一體原則。以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押，選項B正確。

3、陳某用自己的轎車作抵押向銀行借款40萬元,并辦理抵押登記手續(xù)。陳某駕駛該車出行時,不慎發(fā)生交通事故。經(jīng)鑒定,該車的價值損失了30%。保險公司賠償了該車損失。根據(jù)《物權法》的規(guī)定,下列關于該抵押擔保的表述中,正確的有()?！径噙x題】

A.該轎車不再擔保銀行債權

B.該轎車應擔保銀行債權

C.保險賠款不應擔保銀行債權

D.保險賠款應擔保銀行債權

正確答案:B、D

答案解析:(1)選項AB:抵押物部分滅失,殘存部分仍擔保債權全部;(2)選項CD:在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下,抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先受償。

4、甲、乙、丙三人各出資3萬元,購買一輛汽車跑出租,由丙駕駛,收入各按1/3比例分配。丙開出租車不盡心,一次酒后駕車撞傷路人丁。甲、乙一氣之下將車出租給戊。根據(jù)《物權法》的規(guī)定,下列表述中,正確的有()?！径噙x題】

A.路人丁只能請求丙承擔損害賠償責任

B.路人丁可以請求甲、乙、丙三人承擔連帶損害賠償責任

C.甲、乙將車出租給戊應當征得丙的同意

D.甲、乙將車出租給戊無需征得丙的同意

正確答案:B、D

答案解析:(1)選項AB:因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權債務,在對外關系上,共有人享有連帶債權、承擔連帶債務,但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外;(2)選項CD:處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,應當經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。

5、下列各項中,應當辦理抵押物登記,抵押權自登記之日起設立的有()?！径噙x題】

A.以拍賣方式取得的荒地承包使用權

B.建設用地使用權

C.鄉(xiāng)村企業(yè)的廠房

D.正在建造中的船舶

正確答案:A、B、C

答案解析:本題考核抵押物的登記。正在建造中的船舶可以設定抵押,但屬于非法定應當辦理抵押登記的財產(chǎn),可以自愿辦理登記,抵押權自抵押合同生效時設立。