2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》考試共26題，分為單選題和多選題和綜合題（主觀）和計(jì)算分析題。小編為您整理第二十二章 租賃5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、[已知(p/a,8,7%)=5.9713,(p/f,8,7%)=0.5820]要求:根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列問題:租賃期開始日A企業(yè)相關(guān)賬務(wù)處理對(duì)損益的影響金額為()?！締芜x題】

A.85萬元

B.40萬元

C.125萬元

D.45萬元

正確答案:B

答案解析:解析：租賃期開始日確認(rèn)的損益為該固定資產(chǎn)處置損益=190-150=40（萬元）。 附注： 租賃期開始日所做的賬務(wù)處理為 借：長(zhǎng)期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款 （30×8+25+10）275 　　貸：融資租賃資產(chǎn) 150 　　　　營(yíng)業(yè)外收入 （190-150）40 　　　　未實(shí)現(xiàn)融資收益 85

2、2014年1月1日,甲公司從丁公司經(jīng)營(yíng)租入辦公室一套。租賃合同規(guī)定:租賃期為5年,第1年免租金;第2年和第3年各支付租金100萬元;第4年和第5年各支付租金200萬元;租金總額共計(jì)600萬元。甲公司在租賃期的第1年和第2年應(yīng)確認(rèn)的租金費(fèi)用分別為()萬元?！締芜x題】

A.0,100

B.0.150

C.120,100

D.120,120

正確答案:D

答案解析:在出租人提供了免租期的情況下,應(yīng)將租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi),而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)?。甲公司在租賃期每年應(yīng)確認(rèn)的租金費(fèi)用=600/5=120(萬元)。

3、甲股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)于2013年1月1日從乙租賃公司(以下簡(jiǎn)稱乙公司)租入一臺(tái)全新設(shè)備,用于行政管理。租賃合同的主要條款如下:(1)租賃開始日:2013年1月1日。(2)租賃期:2013年1月1日至2014年12月31日。甲公司應(yīng)在租賃期滿后將設(shè)備歸還給乙公司。(3)租金總額:120萬元。(4)租金支付方式:在起租日預(yù)付租金80萬元,2013年年末支付租金20萬元,租賃期滿時(shí)支付租金20萬元。起租日該設(shè)備在乙公司的賬面價(jià)值為500萬元,公允價(jià)值為500萬元。該設(shè)備預(yù)計(jì)使用年限為10年。甲公司在2013年1月1日的資產(chǎn)總額為1200萬元。甲公司對(duì)于租賃業(yè)務(wù)所采用的會(huì)計(jì)政策是:對(duì)于融資租賃,采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用;對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃,采用直線法確認(rèn)租金費(fèi)用。甲公司按期支付租金,并在每年年末確認(rèn)與租金有關(guān)的費(fèi)用。乙公司在每年年末確認(rèn)與租金有關(guān)的收入。同期銀行貸款年利率為6%。假定不考慮在租賃過程中發(fā)生的其他相關(guān)稅費(fèi)。關(guān)于該項(xiàng)租賃業(yè)務(wù),下列說法中正確的有()【多選題】

A.該項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)屬于經(jīng)營(yíng)租賃

B.2013年甲公司因租人設(shè)備而計(jì)入管理費(fèi)用的金額為60萬元

C.2013年12月31日甲公司長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的余額為40萬元

D.2013年乙公司應(yīng)確認(rèn)的租賃收入為60萬元

正確答案:A、B、C、D

答案解析:此項(xiàng)租賃未滿足融資租賃的任何一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),屬于經(jīng)營(yíng)租賃,選項(xiàng)A正確;2013年因租人設(shè)備計(jì)入管理費(fèi)用的金額=120÷2=60(萬元),選項(xiàng)B正確;2013年1月1日確認(rèn)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用80萬元,2013年12月31日計(jì)入管理費(fèi)用金額為60萬元,實(shí)際支付款項(xiàng)20萬元,攤銷長(zhǎng)期待攤費(fèi)用40萬元,2013年12月31日長(zhǎng)期待攤費(fèi)用余額=80-40=40(萬元),選項(xiàng)C正確;2013年乙公司應(yīng)確認(rèn)的租賃收入=120÷2=60(萬元),選項(xiàng)D正確。

4、承租人對(duì)融資租入的資產(chǎn)采用公允價(jià)值作為入賬價(jià)值的,分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用所采用的分?jǐn)偮适?)。【單選題】

A.租賃內(nèi)含利率

B.銀行同期存款利率

C.使最低租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值相等的折現(xiàn)率

D.出租人出租資產(chǎn)的無風(fēng)險(xiǎn)利率

正確答案:C

答案解析:承租人對(duì)融資租入的資產(chǎn)采用公允價(jià)值作為入賬價(jià)值的,應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?所采用的分?jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值相等的折現(xiàn)率。

5、乙公司2014年1月10日采用融資租賃方式出租一臺(tái)大型設(shè)備。租賃合同規(guī)定:(1)該設(shè)備租賃期為6年,每年支付租金8萬元;(2)或有租金為4萬元;(3)履約成本為5萬元;(4)承租人提供的租賃資產(chǎn)擔(dān)保余值為7萬元;(5)與承租人和乙公司均無關(guān)聯(lián)關(guān)系的第三方提供的租賃資產(chǎn)擔(dān)保余值為3萬元。乙公司2014年1月10日對(duì)該租出大型設(shè)備確認(rèn)的應(yīng)收融資租賃款為()萬元?！締芜x題】

A.51

B.55

C.58

D.67

正確答案:C

答案解析:應(yīng)收融資租賃款(即最低租賃收款額)=8×6+7+3=58(萬元);或有租金與履約成本不能計(jì)算在內(nèi)。