2022年注冊會計師考試《經(jīng)濟法》考試共42題，分為單選題和多選題和案例分析題。小編為您整理第三章 物權法律制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、根據(jù)《物權法》的規(guī)定,下列情形中,善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應物權的是()。【單選題】

A.保管人將其保管的機器設備賣給不知情的第三人

B.電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權人設定質權

C.動產(chǎn)質權人擅自將質物轉質于不知情的第三人

D.受托代為轉交某一物品的人將該物品贈與不知情的第三人

正確答案:D

答案解析:選項D:第三人接受贈與,屬于無償取得,不構成善意取得。

2、下列有關最高額抵押合同的說法中,正確的有()?！径噙x題】

A.最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權,不能轉入最高額抵押擔保的債權范圍

B.抵押權人實現(xiàn)最高額抵押權時,如果實際發(fā)生的債權余額高于最高限額的,以最高限額為限,超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?/p>

C.最高額抵押擔保的債權確定前,部分債權轉讓的,最高額抵押權一律不得轉讓

D.抵押財產(chǎn)被查封、扣押時抵押權人的最高額抵押可以確定

正確答案:B、D

答案解析:本題考核最高額抵押合同的相關規(guī)定。最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權,經(jīng)當事人同意,可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍;最高額抵押擔保的債權確定前,部分債權轉讓的,最高額抵押權不得轉讓,但當事人另有約定的除外。

3、甲租用乙擁有的一臺筆記本電腦，后甲將該電腦轉讓給丙，丙不知道該筆記本電腦為乙的財產(chǎn)，且以與市場同類產(chǎn)品相當?shù)膬r格受讓了該電腦，根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列說法正確的是（　?。?。【單選題】

A.乙有權追回該電腦

B.丙不能取得該電腦的所有權

C.乙無權追回該電腦

D.甲、丙之間的買賣合同效力待定

正確答案:C

答案解析:本題考核善意取得。根據(jù)規(guī)定，無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；但是除法律另有規(guī)定外，即：受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；以合理的價格轉讓，轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人；符合上述法定條件的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權。本題中，丙為善意的受讓人，且價格合理，已經(jīng)交付，因此乙無權追回該電腦。當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或處分權為由主張合同無效的,人民法院不予支持；因此無權處分者訂立的買賣合同原則上有效。

4、陳某用自己的轎車作抵押向銀行借款40萬元,并辦理抵押登記手續(xù)。陳某駕駛該車出行時,不慎發(fā)生交通事故。經(jīng)鑒定,該車的價值損失了30%。保險公司賠償了該車損失。根據(jù)《物權法》的規(guī)定,下列關于該抵押擔保的表述中,正確的有()?！径噙x題】

A.該轎車不再擔保銀行債權

B.該轎車應擔保銀行債權

C.保險賠款不應擔保銀行債權

D.保險賠款應擔保銀行債權

正確答案:B、D

答案解析:(1)選項AB:抵押物部分滅失,殘存部分仍擔保債權全部;(2)選項CD:在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下,抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先受償。

5、關于同一抵押物上多個抵押權并存的情形,下列說法正確的有()。【多選題】

A.抵押權已登記的,按照登記的先后順序清償

B.抵押權已登記的先于未登記的受償

C.抵押權未登記的,按照債權比例清償

D.順序在先的抵押權與該財產(chǎn)的所有權歸屬一人時,該財產(chǎn)的所有權人可以以其抵押權對抗順序在后的抵押權

正確答案:A、B、C、D

答案解析:本題考核抵押權清償?shù)囊?guī)定。題目的四個選項都是正確的。