2020年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》考試共44題，分為單選題和多選題和計(jì)算題和綜合題（主觀）。小編為您整理第八章　房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、某處于基建期的核電站占地1.5萬(wàn)平方米，其中核島占地0.5萬(wàn)平方米，輔助廠房和通訊設(shè)施占地0.2萬(wàn)平方米，生活辦公用地0.3萬(wàn)平方米，該電站所在地城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額每平方米2.4元。該企業(yè)全年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（ ）萬(wàn)元。【單選題】

A.0.72

B.1.08

C.1.2

D.2.4

正確答案:C

答案解析:對(duì)核電站的核島、常規(guī)島、輔助廠房和通訊設(shè)施用地（不包括地下線(xiàn)路用地），生活、辦公用地按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅，其他用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)核電站應(yīng)稅土地在基建期內(nèi)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅。該企業(yè)全年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅=（0.5+0.2+0.3）×2.4×50%=1.2（萬(wàn)元）。

2、下列可以成為城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的有( )?！径噙x題】

A.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人

B.土地的實(shí)際使用人

C.土地的代管人

D.共有土地使用權(quán)的各方

正確答案:A、B、C、D

答案解析:城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人的一般規(guī)定為擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人,BCD選項(xiàng)都是不同具體情況下城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的具體規(guī)定。

3、下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間表述正確的有（ ）?！径噙x題】

A.納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳城鎮(zhèn)土地使用稅

B.納稅人購(gòu)置存量房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

C.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

D.納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

正確答案:A、C、D

答案解析:ACD選項(xiàng)符合稅法規(guī)定，納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

4、根據(jù)契稅的有關(guān)規(guī)定,下列項(xiàng)目中不計(jì)算繳納契稅的情況有( )。【多選題】

A.企業(yè)改制重組過(guò)程中,同一自然人與其設(shè)立的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的無(wú)償劃轉(zhuǎn)

B.政府主管部門(mén)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行行政性調(diào)整和劃轉(zhuǎn)過(guò)程中發(fā)生的土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

C.承受房屋的附屬設(shè)施權(quán)屬的

D.事業(yè)單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定改制為企業(yè)的過(guò)程中,投資主體沒(méi)有發(fā)生變化的,對(duì)改制后的企業(yè)承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬的

正確答案:A、B、D

答案解析:承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如有單獨(dú)計(jì)價(jià)的,按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅;如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的,適用與房屋相同的契稅稅率。

5、下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的說(shuō)法正確的有( )?！径噙x題】

A.城鎮(zhèn)土地使用稅有開(kāi)征區(qū)域的限定

B.城鎮(zhèn)土地使用稅屬于資源課稅的范疇

C.企業(yè)應(yīng)納的城鎮(zhèn)土地使用稅在管理費(fèi)用科目核算

D.外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)在華機(jī)構(gòu)用地不征收城鎮(zhèn)土地使用稅

正確答案:A、B、C

答案解析:城鎮(zhèn)土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)征,包括外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)在華機(jī)構(gòu)用地,其屬于資源課稅的范疇,企業(yè)計(jì)算應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)一般計(jì)入管理費(fèi)用科目中。