2020年注冊會計師考試《經(jīng)濟法》考試共42題，分為單選題和多選題和案例分析題。小編為您整理第三章 物權(quán)法律制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、王某在吃飯時丟失手表一塊,餐廳人員拾得后交給公安部門。王某未在規(guī)定期限內(nèi)前去認領(lǐng),公安部門按照有關(guān)規(guī)定交寄售商店出售。孫某從該商店買得該手表,將手表送給女友林某做生日禮物。林某第二天乘公交車時,手表被偷走,小偷下車后即以100元的價格賣給不知情的鄭某。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,該手表的所有權(quán)屬于()?！締芜x題】

A.王某

B.孫某

C.林某

D.鄭某

正確答案:C

答案解析:(1)自有關(guān)部門發(fā)出招領(lǐng)公告之日起6個月內(nèi)無人認領(lǐng)的,遺失物歸國家所有王某已經(jīng)喪失了所有權(quán);(2)贓物不能適用善意取得制度,鄭某不能取得所有權(quán)。

2、紅光、金輝、綠葉和彩虹公司分別出資50萬元、20萬元、20萬元和10萬元建造一棟樓房,約定建成后按投資比例使用,但對樓房管理和所有權(quán)歸屬未作約定。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列說法中,錯誤的是()?！締芜x題】

A.該樓發(fā)生的管理費用應按投資比例承擔

B.該樓所有權(quán)為按份共有

C.紅光公司投資占50%,有權(quán)決定該樓的重大修繕事宜

D.彩虹公司對其享有的份額有權(quán)轉(zhuǎn)讓

正確答案:C

答案解析:(1)選項A:對共有物的管理費用以及其他負擔,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人按照其份額負擔;(2)選項C:對共有的不動產(chǎn)作重大修繕的,應當經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意,但共有人之間另有約定的除外;(3)選項D:按份共有人有權(quán)自由處分自己的共有份額,無需取得其他共有人的同意。

3、甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款,甲乙簽訂了抵押合同,但未辦理抵押登記。在抵押期間,甲擅自將該批布匹賣給了善意第三人丙,并已交貨付款完畢。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列表述中,正確的有()?！径噙x題】

A.甲與乙之間的抵押合同有效

B.丙無權(quán)取得對該批布匹的所有權(quán)

C.乙的抵押權(quán)可以對抗受讓人丙的所有權(quán)

D.乙的抵押權(quán)不得對抗受讓人丙的所有權(quán)

正確答案:A、D

答案解析:(1)選項A:抵押合同自簽訂之日起生效;(2)選項B:丙基于善意取得制度取得該貨物的所有權(quán);(3)選項CD:當事人以動產(chǎn)設(shè)定抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效之日起設(shè)立;未登記的,不能對抗善意第三人。

4、甲企業(yè)借用乙企業(yè)的一臺機器設(shè)備,后甲企業(yè)將該設(shè)備以合理的價格轉(zhuǎn)讓給了善意的丙企業(yè),下列說法錯誤的有()?！径噙x題】

A.乙企業(yè)有權(quán)追回該設(shè)備

B.丙企業(yè)取得該設(shè)備的所有權(quán)

C.乙企業(yè)無權(quán)追回該設(shè)備

D.乙企業(yè)仍享有該設(shè)備的所有權(quán)

正確答案:A、D

答案解析:本題考核所有權(quán)取得的特別規(guī)則。根據(jù)規(guī)定,無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;但是除法律另有規(guī)定外,符合法定條件的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)。本題中,丙企業(yè)為善意的受讓人,并且支付了合理的價格,因此可以取得設(shè)備的所有權(quán)。

5、按份共有人有權(quán)自由處分自己的共有份額，無需取得其他共有人的同意，但是共有人將份額出讓給共有人以外的第三人時，（　?。?。【單選題】

A.第三人在同等條件下，有優(yōu)先購買權(quán)

B.其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利

C.其他共有人在任何條件均有優(yōu)先購買權(quán)

D.其他共有人與第三人在同等條件下有平等的購買權(quán)

正確答案:B

答案解析:按份共有人有權(quán)自由處分自己的共有份額，故可自由轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。但是共有人將份額出讓給共有人以外的第三人時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利。