個(gè)人財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，需要遵循以下步驟：

1. 確定應(yīng)稅收入：全年租金收入除以12個(gè)月，得到每月的平均租金收入。

2. 扣除費(fèi)用：可以從每月的租金收入中扣除以下費(fèi)用：
- 財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)。
- 為租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)的費(fèi)用，但該費(fèi)用不得超過(guò)當(dāng)月租金收入的20%。

3. 計(jì)算應(yīng)納稅所得額：將扣除費(fèi)用后的月租金收入視為應(yīng)納稅所得額。

4. 應(yīng)用稅率表：
- 如果題目只提供了全年稅率表，那么需要將全年應(yīng)納稅所得額與全年稅率表進(jìn)行匹配，找到對(duì)應(yīng)的稅率和速算扣除數(shù)。
- 如果需要使用月度稅率表，通常是將月度應(yīng)納稅所得額與月度稅率表進(jìn)行匹配。

對(duì)于沒(méi)有月度稅率表的情況，可以按照以下方法處理：
a. 確定全年應(yīng)納稅所得額：將月度應(yīng)納稅所得額乘以12。
b. 查找全年稅率表，根據(jù)全年應(yīng)納稅所得額選擇對(duì)應(yīng)的稅率和速算扣除數(shù)。
c. 計(jì)算稅額：全年應(yīng)納稅所得額×稅率 - 速算扣除數(shù)。
d. 將計(jì)算出的全年稅額除以12，得到每月應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。

5. 計(jì)算稅額：將對(duì)應(yīng)稅率和速算扣除數(shù)應(yīng)用于應(yīng)納稅所得額，計(jì)算稅額。

以下是一個(gè)示例：

假設(shè)全年租金收入為120,000元，稅費(fèi)和修繕費(fèi)用共計(jì)20,000元。

1. 每月平均租金收入：120,000 ÷ 12 = 10,000元。
2. 扣除費(fèi)用：假設(shè)每月稅費(fèi)和修繕費(fèi)用為1,000元。
3. 每月應(yīng)納稅所得額：10,000 - 1,000 = 9,000元。
4. 確定全年應(yīng)納稅所得額：9,000 × 12 = 108,000元。
5. 查找全年稅率表，假設(shè)對(duì)應(yīng)的稅率為20%，速算扣除數(shù)為0。
6. 計(jì)算全年稅額：108,000 × 20% = 21,600元。
7. 每月應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅：21,600 ÷ 12 = 1,800元。

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