2019年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理歷年真題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、個人可循環(huán)授信額度業(yè)務(wù)中，具有代表性的是用途為購買機器設(shè)備、裝修經(jīng)營場所的個人經(jīng)營貸款。（）【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:個人不可循環(huán)授信額度業(yè)務(wù)中，具有代表性的是用途為購買機器設(shè)備、裝修經(jīng)營場所的個人經(jīng)營貸款。

2、銀行在與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂協(xié)議確定一手個人住房貸款合作之前，對開發(fā)商及其所開發(fā)的項目進行審查的內(nèi)容包括(     )。【多選題】

A.開發(fā)商經(jīng)營狀況

B.項目自有資金的到位情況

C.房屋銷售前景

D.項目開發(fā)和銷售的合法性

E.開發(fā)商資信狀況

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:銀行在與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂協(xié)議確定一手個人住房貸款合作之前，對開發(fā)商及其所開發(fā)的項目進行審查的內(nèi)容包括開發(fā)商的資信及經(jīng)營狀況、項目開發(fā)和銷售的合法性、項目自有資金的到位情況以及對房屋銷售前景的了解等。

3、成本加成定價模型適合居于領(lǐng)頭地位或信貸市場需求旺盛時商業(yè)銀行使用。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:成本加成定價模型適合居于領(lǐng)頭地位或信貸市場需求旺盛時商業(yè)銀行使用。

4、房地產(chǎn)估價的原則包括（）【多選題】

A.合法原則

B.最高最佳使用原則

C.估價時點原則

D.替代原則

E.公平原則

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:房地產(chǎn)估價的原則包括：（1）合法原則；（2）最高最佳使用原則；（3）估價時點原則；（4）替代原則；（5）公平原則。

5、在個人貸款中，如果借款人在貸款期間破產(chǎn)的，貸款銀行有權(quán)停止發(fā)放尚未使用的貸款和提前收回貸款本息?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:在個人貸款中，如果借款人在貸款期間破產(chǎn)的，貸款銀行有權(quán)停止發(fā)放尚未使用的貸款和提前收回貸款本息。

6、個人信用報告中涉及的基本信息內(nèi)容包括（）。【多選題】

A.出生日期

B.姓名

C.性別

D.聯(lián)系電話

E.工作單位

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:個人信用報告中涉及的基本信息內(nèi)容包括：姓名、性別、身份證號碼、出生日期、工作單位、通訊地址、郵政編碼、戶籍地址、聯(lián)系電話、電子郵箱、最高學歷、最高學位、婚姻狀況、配偶姓名、配偶身份證號碼、配偶單位、配偶聯(lián)系電話等。

7、（）是指借款人或第三人不轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為貸款的擔保?！締芜x題】

A.抵押擔保

B.質(zhì)押擔保

C.保證擔保

D.信用貸款

正確答案:A

答案解析:

考察抵押擔保的定義：抵押擔保是指借款人或第三人不轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為貸款的擔保。

質(zhì)押擔保是指借款人或第三人轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為貸款的擔保。

保證擔保是指保證人和貸款銀行約定，當借款人不履行還款義務(wù)時，由保證人按照約定履行或承擔還款責任的行為。

信用貸款是指以借款人的信譽發(fā)放的貸款，借款人不需要提供擔保，其特征就是債務(wù)人無須提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保證的。

8、下列關(guān)于個人商用房貸款的表述，錯誤的有（）。【多選題】

A.商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的 1.1 倍

B.商用房貸款的期限通常不超過10年

C.貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，借款人可采用等額本息還款法和等額本金還款法

D.借款人如想提前償還全部或部分貸款本息，應(yīng)提前30個工作日向貸款銀行提出申請

E.借款人申請商用房貸款，必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款30%以上的首期付款

正確答案:C、E

答案解析:商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的 1.1 倍；商用房貸款的期限通常不超過10年；一般來說，貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，借款人可采取到期一次還本法；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息還款法和等額本金還款法等；借款人如想提前償還全部或部分貸款本息，應(yīng)提前30個工作日向貸款銀行提出申請；借款人申請商用房貸款，必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款50% 以上的首期付款。

9、下列各項中,不屬于商業(yè)助學貸款對象的是(       )。【單選題】

A.全日制本?？茖W生

B.第二學士學位學生

C.研究生

D.在職博士生

正確答案:D

答案解析:
商業(yè)助學貸款的貸款對象是境內(nèi)高等院校就讀的全日制本?？粕⒀芯可?、第二學士學位學生。

10、貸款人應(yīng)當通過（）等方式，檢查貸款支付是否符合約定用途?！径噙x題】

A.賬戶分析

B.憑證查驗

C.余額查詢

D.現(xiàn)場調(diào)查

E.間接調(diào)查

正確答案:A、B、D

答案解析:貸款人應(yīng)當通過賬戶分析、憑證查驗或現(xiàn)場調(diào)查等方式，檢查貸款支付是否符合約定用途。