2019年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理歷年真題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、個人汽車貸款所購車輛必須為自用車 ?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為自用車和商用車，按注冊登記情況可以劃分為新車和二手車。

2、互聯(lián)網(wǎng)個人貸款的風險不包括（    ）?！締芜x題】

A.政策風險

B.行業(yè)風險

C.操作風險

D.法律風險

正確答案:C

答案解析:互聯(lián)網(wǎng)個人貸款的風險包括政策風險、信用風險、行業(yè)風險、技術(shù)風險、法律風險、資本金風險。

3、個人住房裝修貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于裝修自用住房的人民幣信用貸款。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:個人住房裝修貸款是指銀行向自然人發(fā)放的、用于裝修自用住房的人民幣擔保貸款。

4、下列關(guān)于商用房貸款信用風險的防控措施的說法中，正確的是（）。【多選題】

A.對于穩(wěn)定的工薪收入階層原則上應(yīng)對其貸款余額與其家庭年收入水平的比率設(shè)一定的上限

B.商用房的租金收入存在較多不確定因素，穩(wěn)定性較差

C.銀行的貸后管理過程中要同重視借款人情況一樣，抓好對保證人的管理

D.經(jīng)過調(diào)查了解，充分證明保證人保證能力不足以保證借款人貸款時，應(yīng)要求借款人提出更換保證人或采取其他擔保方式

E.商用房主要用于盈利的經(jīng)營性房屋，與普通個人住房貸款以工資薪金收入作為主要還款來源相同

正確答案:A、B、C、D

答案解析:商用房貸款信用風險的防控措施：
①加強對借款人還款能力的調(diào)查和分析
對于穩(wěn)定的工薪收入階層，可通過核實借款人在貸款銀行及其他行的存款及資產(chǎn)情況（如定期存款、活期存款、理財產(chǎn)品等）來獲得借款人基本收入狀況。主要把握以下幾方面：
首先，要了解掌握其收入水平的穩(wěn)定性，包括調(diào)查其在現(xiàn)有單位、現(xiàn)有職位的任職期限，所從事行業(yè)及單位的前景和穩(wěn)定性等；
其次，對其收入水平的真實性進行判斷，結(jié)合其個人學(xué)歷學(xué)位、從業(yè)年限、職位等信息，對其收入水平的合理性作出經(jīng)驗判斷，必要時進行調(diào)查、取證；最后，了解收入水平對償還貸款的覆蓋度，對此類客戶原則上應(yīng)對其貸款余額與其家庭年收入水平的比率設(shè)一定的上限。
對借款人還款能力的調(diào)查，除了對上述基本收入情況的了解，還要考察以下方面信息：一是借款人的其他收入所得，包括其他勞務(wù)所得、租金收入等；二是借款人其他資產(chǎn)收益情況，包括各類投資收益、投資其他企業(yè)的股權(quán)分紅等；三是借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況。
②加強對商用房出租情況的調(diào)查和分析

商用房主要是用于盈利的經(jīng)營性房屋，與普通個人住房貸款以工資薪金收入作為主要還款來源不同，商用房貸款（特別是金額較大的商用房貸款）的還款來源主要是借款人的經(jīng)營性收入，包括租金收入和其他經(jīng)營收入等。商用房的租金收入存在較多不確定因素，穩(wěn)定性較差，如單純以租金收入作為還款來源，風險較高。其他經(jīng)營收入來源復(fù)雜，有的借款人經(jīng)營或?qū)嶋H控制多個實體，關(guān)系復(fù)雜，實際經(jīng)營狀況銀行難以準確、全面掌握；有的借款人為外地人，經(jīng)營實體也在外地，還款可靠性難以保障。因此，要調(diào)查借款人所購商用房所在商業(yè)地段繁華程度以及其他商用房出租情況、租金收入情況，同時也要調(diào)查了解該地段的未來發(fā)展規(guī)劃，是否會出現(xiàn)大的拆遷變動、經(jīng)濟發(fā)展重心轉(zhuǎn)移等情況。

E項應(yīng)是：商用房主要用于盈利的經(jīng)營性房屋，與普通個人住房貸款以工資薪金收入作為主要還款來源不同。

5、個人住房貸款發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風險點包括( )。【多選題】

A.個人貸款信息錄入是否準確

B.貸款擔保手續(xù)是否齊備、有效

C.在發(fā)放條件不齊全的情況下放款

D.未對重點貸款使用情況進行跟蹤檢查

E.在資金劃撥時會計憑證填制不合要求

正確答案:A、B、C、E

答案解析:個人住房貸款發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風險點包括：（1）個人貸款信息錄入是否準確；（2）貸款擔保手續(xù)是否齊備、有效，抵（質(zhì)）押物是否辦理抵（質(zhì)）押登記手續(xù)；（3）在發(fā)放條件不齊全的情況下放款；（4）在資金劃付中的風險點有會計憑證填制不合要求；未對會計憑證進行審查；貸款以現(xiàn)金發(fā)放的，沒有“先記賬、后放款”等；（5）未按規(guī)定的貸款金額、貸款期限、貸款的擔保方式、貼息等發(fā)放貸款。D項屬于貸后管理中的風險。

6、以房地產(chǎn)作抵押辦理流動資金貸款時，必要時需在貸款期限內(nèi)持續(xù)為抵押物辦理財產(chǎn)保險，并在保險合同中明確（ ）為第一受益人。【單選題】

A.借款人

B.抵押人

C.貸款銀行

D.借款人直系親屬

正確答案:C

答案解析:抵押房地產(chǎn)須經(jīng)貸款銀行認可的評估機構(gòu)評估并辦理抵押登記手續(xù)，必要時需在貸款期限內(nèi)，持續(xù)為抵押物辦理財產(chǎn)保險，在保險合同中明確貸款銀行為第一受益人。

7、商用房貸款的貸后與檔案管理包括( )?！径噙x題】

A.貸后檢查

B.合同變更

C.貸款質(zhì)量分類與風險預(yù)警

D.不良貸款管理和貸后檔案管理

E.貸款本息到期收回

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:商用房貸款的貸后管理是指貸款發(fā)放后到貸款收回整個期間，貸款人對貸款進行動態(tài)管理的過程，主要包括貸后檢查、合同變更、貸款質(zhì)量分類與風險預(yù)警、貸款本息到期收回、不良貸款管理和貸后檔案管理等工作。

8、申請商用房貸款,借款人可以使用的擔保方式只能是抵押?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:申請商用房貸款，借款人需提供一定的擔保措施，包括抵押、質(zhì)押和保證等，還可以采取履約保證保險的方式。

9、目前，個人征信系統(tǒng)的信用信息主要使用者是（）?！締芜x題】

A.非金融機構(gòu)

B.金融機構(gòu)

C.政府部門

D.金融中介

正確答案:B

答案解析:目前，個人征信系統(tǒng)的信用信息主要使用者是金融機構(gòu)。

10、銀行營銷策略包含（ ）?！径噙x題】

A.低成本策略

B.差異化策略

C.專業(yè)化策略

D.大眾營銷策略

E.交叉營銷策略

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:商業(yè)銀行可以通過以下幾種策略來達到營銷目的：1.低成本策略；2.差異化策略；3.專業(yè)化策略；4.大眾營銷策略；5.分層營銷策略；6.單一營銷策略；7.情感營銷策略；8.定向營銷策略；9.交叉營銷策略。