2019年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理歷年真題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、個(gè)人住房貸款貸后管理是個(gè)人住房貸款工作的重要環(huán)節(jié)之一，下列不屬于其職責(zé)范疇的是（）。【單選題】

A.貸款人支付方式選擇

B.貸后檢查

C.合同變更

D.本息收回

正確答案:A

答案解析:個(gè)人住房貸款的貸后與檔案管理是指貸款發(fā)放后到合同終止期間對有關(guān)事宜的管理，包括貸后檢查、合同變更、本息收回、貸款的風(fēng)險(xiǎn)分類與不良貸款管理及貸款檔案管理等工作。

2、個(gè)人汽車貸款中，貸前調(diào)查可以采?。ǎ┑榷喾N方式進(jìn)行?！径噙x題】

A.審查借款申請材料

B.面談借款申請人

C.查詢個(gè)人信用

D.電話調(diào)查

E.實(shí)地調(diào)查

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:貸前調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，貸前調(diào)查可以采取審查借款申請材料、面談借款申請人、查詢個(gè)人信用、實(shí)地調(diào)查和電話調(diào)查及委托第三方調(diào)查等多種方式進(jìn)行。除參照個(gè)人貸款貸前調(diào)查內(nèi)容外，還應(yīng)對購車行為的真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。

3、個(gè)人住房裝修貸款可用于支付（ ）?！径噙x題】

A.家庭裝潢施工款

B.家庭維修工程施工款

C.裝修材料購買價(jià)款

D.廚衛(wèi)設(shè)備款

E.裝修期間所付租房費(fèi)用

正確答案:A、B、C、D

答案解析:個(gè)人住房裝修貸款可以用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關(guān)的裝修材料和廚衛(wèi)設(shè)備款等。

4、【多選題】

A.

B.

C.

D.

E.

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:

5、《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在(   )(含)以下，月所有債務(wù)支出與收入比控制在(    )(含)以下?！締芜x題】

A.30％，45％

B.40％，50％

C.50％，55％

D.60％，65％

正確答案:C

答案解析:

《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》第三十六條的規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)著重考核借款人還款能力。應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50%以下（含50%） ，月所有債務(wù)支出與收入比控制在55% 以下（含55%）。 

房產(chǎn)支出與收入比=（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)）/月均收入

所有債務(wù)與收入比=（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)+其他債務(wù)月均償付額）/月均收入

6、合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式，包括（）?！径噙x題】

A.房地產(chǎn)開發(fā)商的欺詐風(fēng)險(xiǎn)

B.擔(dān)保公司的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

C.保險(xiǎn)公司的履約保證保險(xiǎn)

D.其他合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)如房屋中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等

E.中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)

正確答案:A、B、D、E

答案解析:考察個(gè)人住房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式。包括房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)；擔(dān)保公司的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)；其他合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)如房屋中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。

7、個(gè)人住房貸款包括（）?！径噙x題】

A.自營性個(gè)人住房貸款

B.商業(yè)性個(gè)人住房貸款

C.公積金個(gè)人住房貸款

D.個(gè)人住房組合貸款

E.個(gè)人耐用品消費(fèi)貸款

正確答案:A、B、C、D

答案解析:個(gè)人住房貸款包括自營性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款等。而自營性個(gè)人住房貸款也稱為商業(yè)性個(gè)人住房貸款。個(gè)人耐用品消費(fèi)貸款屬于個(gè)人消費(fèi)類貸款。

8、關(guān)于個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)中貸款合同的填寫，下列說法錯誤的是（ ）?！締芜x題】

A.貸款發(fā)放人有義務(wù)告知合同簽約方關(guān)于合同內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、還款方式、還款過程中應(yīng)注意的問題等內(nèi)容

B.對采取抵押擔(dān)保方式的，借款人簽署個(gè)人汽車借款抵押合同時(shí)應(yīng)取得抵押物共有人授權(quán)

C.合同填寫必須做到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字跡清晰、不錯漏、不潦草，禁止涂改

D.貸款金額、貸款期限、貸款利率、擔(dān)保方式和還款方式等有關(guān)條款要與最終審批意見一致

正確答案:B

答案解析:對經(jīng)審批同意的貸款，應(yīng)及時(shí)通知借款申請人以及其他相關(guān)人（包括抵押人和出質(zhì)人等），確認(rèn)簽約的時(shí)間，簽署《個(gè)人汽車貸款借款合同》和相關(guān)擔(dān)保合同。借款合同應(yīng)符合法律規(guī)定，明確約定各方當(dāng)事人的誠信承諾和貸款資金的用途、支付對象、支付金額、支付條件、支付方式等。貸款發(fā)放人應(yīng)根據(jù)審批意見確定應(yīng)使用的合同文本并填寫合同，在簽訂有關(guān)合同文本前，應(yīng)履行充分告知義務(wù)，告知借款人、保證人等合同簽約方關(guān)于合同內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、還款方式以及還款過程中應(yīng)當(dāng)注意的問題等。對采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)要求抵押物共有人當(dāng)面簽署個(gè)人汽車借款抵押合同。合同填寫必須做到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字跡清晰、不錯漏、不潦草，禁止涂改；貸款金額、貸款期限、貸款利率、擔(dān)保方式和還款方式等有關(guān)條款要與最終審批意見一致。

9、為了有效規(guī)避抵押物價(jià)值變化而帶來的信用風(fēng)險(xiǎn)，可以采取的措施包括（ ）【多選題】

A.要求借款人恢復(fù)抵押物價(jià)值

B.更換為其他足值抵押物

C.按合同約定或依法提前收回貸款

D.重新評估抵押物價(jià)值

E.擇機(jī)及時(shí)處置抵押物

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:考察對抵押物價(jià)值的調(diào)查和分析。為了有效規(guī)避抵押物價(jià)值變化而帶來的信用風(fēng)險(xiǎn)，可以采取以下措施：

1.要求借款人恢復(fù)抵押物價(jià)值。2.更換為其他足值抵押物。3.按合同約定或依法提前收回貸款。4.重新評估抵押物價(jià)值，擇機(jī)及時(shí)處置抵押物。

10、下列各項(xiàng)中，符合國家助學(xué)貸款原則的是（）【多選題】

A.部分自籌

B.有效擔(dān)保

C.財(cái)政貼息

D.風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償

E.?？顚Ｓ?/p>

正確答案:C、D、E

答案解析:國家助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則。