2020年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理第5章 個人經(jīng)營性貸款5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、借款人申請個人商用房貸款，須具備的條件包括（）?！径噙x題】

A.申請數(shù)額、期限和幣種合理

B.具有當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?/p>

C.信用狀況良好，無重大不良信用記錄

D.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備還款意愿和還款能力

E.當前無不利的相關民事糾紛和刑事案件責任

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:借款人申請商用房貸款，需具備貸款銀行要求的下列條件：申請數(shù)額、期限和幣種合理；具有當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?；信用狀況良好，無重大不良信用記錄；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備還款意愿和還款能力；申請貸款購買或租賃的商用房，一般要求位于大中城市中心區(qū)和次中心區(qū)，具有優(yōu)良的發(fā)展前景，并且屬于永久性建筑的商用房；所購或所租的商用房必須手續(xù)齊全，項目合法，并由開發(fā)商出示證明；與開發(fā)商簽訂購買或租賃商用房的合同或協(xié)議；必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款50%以上的首期付款；提供經(jīng)貸款銀行認可的有效擔保；當前無不利的相關民事糾紛和刑事案件責任；貸款銀行要求的其他條件。

2、辦理個人經(jīng)營貸款時,不屬于擔保機構(gòu)應具備的基礎準入資質(zhì)的是(      )?！締芜x題】

A.具備符合擔保業(yè)務要求的人員配置、業(yè)務流程和系統(tǒng)支持

B.注冊資金應達到一定規(guī)模

C.要求其與貸款銀行進行獨家合作

D.原則上應從事?lián)I(yè)務一定期限,信用評級達到一定的標準

正確答案:C

答案解析:

3、商用房貸款發(fā)放后，借款人和保證人發(fā)生隸屬關系、性質(zhì)、名稱、地址等變更時，應提前（ ）個工作日通知銀行?！締芜x題】

A.15

B.30

C.45

D.60

正確答案:B

答案解析:商用房貸款貸款發(fā)放后，借款人和保證人發(fā)生隸屬關系、性質(zhì)、名稱、地址等變更時，應提前30個工作日通知貸款銀行，并與貸款銀行簽訂借款合同修正文本和保證合同文本。

4、個人商用房貸款審批，貸款審批人應對以下內(nèi)容進行審查，包括（）?！径噙x題】

A.借款人是否符合條件、資信是否良好，還款來源是否足額可信

B.抵押房產(chǎn)是否合法，充足和有效，價值是否合理，權(quán)屬關系是否清晰，是否易于變現(xiàn)

C.貸款金額、成數(shù)、利率、期限、還款方式是否符合相關規(guī)定

D.貸款資料是否完整、齊全、資料信息是否合理、一致

E.首付款金額與開發(fā)商開具的發(fā)票（收據(jù)）或銀行對賬單是否一致

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:

5、在個人商用房貸款中，貸款受理人應要求商用房貸款申請人以書面形式提出申請，填寫借款申請表，并按銀行要求提交相關申請材料。申請材料不包括（）?！締芜x題】

A.借款申請表

B.個人收入證明

C.家庭成員收入證明

D.借款人與售房人簽訂的商品房銷（預）售合同或房屋買賣協(xié)議原件

正確答案:C

答案解析: