2020年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理第5章 個人經(jīng)營性貸款5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、在貸后管理中，個人經(jīng)營貸款還需特別關(guān)注的內(nèi)容包括（）?！径噙x題】

A.日常走訪企業(yè)

B.企業(yè)負債情況的檢查

C.企業(yè)盈利情況的檢查

D.項目進展情況的檢查

E.企業(yè)財務(wù)經(jīng)營狀況的檢查

正確答案:A、D、E

答案解析:個人經(jīng)營貸款在貸后管理中還需特別關(guān)注以下內(nèi)容：
1.日常走訪企業(yè)。
在政策、市場、經(jīng)營環(huán)境等外部環(huán)境發(fā)生變化，或借款人自身發(fā)生異常的情況下，應不定期地就相關(guān)問題走訪企業(yè)，并及時檢查借款人的借款資金及使用情況。
2.企業(yè)財務(wù)經(jīng)營狀況的檢查。
通過測算與比較資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表及主要財務(wù)比率的變化，動態(tài)地評價企業(yè)的經(jīng)濟實力、資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)、變現(xiàn)能力、現(xiàn)金流量情況，進一步判斷企業(yè)是否具備可靠的還款來源和能力。
3.項目進展情況的檢查。
對固定資產(chǎn)貸款還應檢查項目投資和建設(shè)進度、項目施工設(shè)計方案及項目投資預算是否變更、項目自籌資金和其他銀行借款是否到位、項目建設(shè)與生產(chǎn)條件是否變化、配套項目建設(shè)是否同步，項目投資缺口及建設(shè)工期等。

2、商用房貸款受理與調(diào)查環(huán)節(jié)的風險點主要表現(xiàn)在（）?！径噙x題】

A.借款申請人所提交的材料是否真實、合法

B.借款申請人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定

C.借款申請人的擔保措施是否足額、有效

D.未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談、借款合同面簽制度

E.授意借款人虛構(gòu)情節(jié)獲得貸款

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:

本題考核商用房貸款受理與調(diào)查中的風險：

借款申請人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定，包括是否具有完全民事行為能力；戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū)；是否有穩(wěn)定、合法的收入來源，有按期償還本息的能力等。

借款申請人所提交的材料是否真實、合法，包括借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實、有效；抵（質(zhì)）押物的權(quán)屬證明材料是否真實，有無涂改現(xiàn)象；借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶等。

借款申請人的擔保措施是否足額、有效，包括擔保物所有權(quán)是否合法、真實、有效；擔保物共有人或所有人授權(quán)情況是否核實；擔保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類型擔保物價值的市場走勢如何；貸款額度是否控制在抵押物價值的規(guī)定比率內(nèi)；抵押物是否由認可的評估機構(gòu)評估；第三方保證人是否具備擔保資格和擔保能力等。

未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談、借款合同面簽制度。

授意借款人虛構(gòu)情節(jié)獲得貸款。

3、個人經(jīng)營貸款可實行的擔保方式不包括（ ）。【單選題】

A.抵押

B.質(zhì)押

C.保證

D.履約保證保險

正確答案:D

答案解析:個人經(jīng)營貸款一般可采取抵押、質(zhì)押和保證三種擔保方式。商品房貸款還可采取履約保證保險擔保方式。

4、商用房貸款簽約與發(fā)放中的主要風險點不包括（）。【單選題】

A.合同填寫不規(guī)范

B.業(yè)務(wù)風險與效益不匹配

C.未按規(guī)定辦妥相關(guān)評估、公證事宜

D.借款合同采用格式條款未公示

正確答案:B

答案解析:

商用房貸款簽約與發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風險點包括：合同憑證預簽無效、合同制作不合格、合同填寫不規(guī)范、未對合同簽署人及簽字（簽章）進行核實；在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款，如貸款未經(jīng)審批或是審批手續(xù)不全，各級簽字（簽章）不全；未按規(guī)定辦妥相關(guān)評估、公證等事宜；未按規(guī)定的貸款額度、貸款期限、擔保方式、結(jié)息方式、計息方式、還款方式、適用利率、利率調(diào)整方式和發(fā)放方式等發(fā)放貸款，導致錯誤發(fā)放貸款和貸款錯誤核算；借款合同采用格式條款未公示的。

業(yè)務(wù)風險與效益不匹配屬于商用房貸款審查與審批環(huán)節(jié)的主要風險點。

5、借款人還款能力發(fā)生變化是個人經(jīng)營貸款的信用風險。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:借款人還款能力發(fā)生變化是個人經(jīng)營貸款的信用風險。