2024年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理相關(guān)法律法規(guī)5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、根據(jù)《汽車貸款管理辦法》，經(jīng)銷商汽車貸款的貸款人應(yīng)為每個(gè)經(jīng)銷商借款人建立獨(dú)立的信貸檔案，載明( )?！径噙x題】

A.經(jīng)銷商法定代表人的健康狀況

B.中國(guó)人民銀行核發(fā)的貸款卡(號(hào))

C.所購(gòu)汽車及零部件的型號(hào)

D.貸款擔(dān)保狀況

E.經(jīng)銷商購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的狀況

正確答案:B、C、D、E

答案解析:《汽車貸款管理辦法》第十五條，貸款人應(yīng)為每個(gè)經(jīng)銷商借款人建立獨(dú)立的信貸檔案，并及時(shí)更新。經(jīng)銷商信貸檔案應(yīng)載明以下內(nèi)容：（一）經(jīng)銷商的名稱、法定代表人及營(yíng)業(yè)地址；（二）各類營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（三）經(jīng)銷商購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)、商業(yè)信用及財(cái)務(wù)狀況；（四）中國(guó)人民銀行核發(fā)的貸款卡（號(hào)）；（五）所購(gòu)汽車及零部件的型號(hào)、價(jià)格及用途；（六）貸款擔(dān)保狀況；（七）防范貸款風(fēng)險(xiǎn)所需的其他資料。

2、下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記管理的說(shuō)法，不正確的是( )?！締芜x題】

A.依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記

B.不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理

C.國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度

D.除依法屬于國(guó)有的不動(dòng)產(chǎn)外，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓均須經(jīng)登記生效

正確答案:D

答案解析:根據(jù)《物權(quán)法》第十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

3、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，債務(wù)人或第三人可以抵押的財(cái)產(chǎn)是(   )?！締芜x題】

A.土地所有權(quán)

B.耕地等集體所有的土地使用權(quán)

C.公立學(xué)校的教育設(shè)施

D.有權(quán)處分的建設(shè)用地使用權(quán)

正確答案:D

答案解析:根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，其他三項(xiàng)都為不得抵押的財(cái)產(chǎn)。

4、商業(yè)銀行在辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)區(qū)別判斷抵押物狀況，抵押物價(jià)值的確定以該房產(chǎn)（）為準(zhǔn)?！締芜x題】

A.在該次買(mǎi)賣交易中的成交價(jià)

B.在該次買(mǎi)賣交易中的評(píng)估價(jià)

C.在該次買(mǎi)賣交易中的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的較低者

D.在該次買(mǎi)賣交易中的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的較高者

正確答案:C

答案解析:商業(yè)銀行應(yīng)區(qū)別判斷抵押物狀況。抵押物價(jià)值的確定以該房產(chǎn)在該次買(mǎi)賣交易中的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的較低者為準(zhǔn)。

5、《擔(dān)保法》第二條第二款規(guī)定了擔(dān)保方式包括（）?！径噙x題】

A.保證

B.抵押

C.質(zhì)押

D.留置

E.定金

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:《擔(dān)保法》第二條第二款規(guī)定了擔(dān)保方式包括：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。