2023年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理相關(guān)法律法規(guī)5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、商業(yè)助學(xué)貸款的最高限額不超過借款人在校年限內(nèi)所在學(xué)校的學(xué)費?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:《商業(yè)助學(xué)貸款管理辦法》第九條 商業(yè)助學(xué)貸款的最高限額不超過借款人在校年限內(nèi)所在學(xué)校的學(xué)費、住宿費和基本生活費。

2、貸款人對借款人發(fā)放的用于購買工程車輛的貸款，比照《汽車貸款管理辦法》執(zhí)行。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:《汽車貸款管理辦法》第33條：貸款人對借款人發(fā)放的用于購買推土機(jī)、挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、泵機(jī)等工程車輛的貸款，比照本辦法執(zhí)行。

3、下列關(guān)于不動產(chǎn)登記管理的說法，不正確的是( )。【單選題】

A.依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記

B.不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理

C.國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度

D.除依法屬于國有的不動產(chǎn)外，不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓均須經(jīng)登記生效

正確答案:D

答案解析:根據(jù)《物權(quán)法》第十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

4、下列關(guān)于商業(yè)銀行個人住房貸款的說法，錯誤的是( )?！締芜x題】

A.抵押物價值的確定以該房產(chǎn)在該次買賣交易中的成交價和評估價的平均值為準(zhǔn)

B.對再交易房，應(yīng)對每個用做貸款抵押的房屋進(jìn)行獨立評估

C.在對貸款申請作出最終審批前，貸款經(jīng)辦人須至少直接與借款人面談一次

D.對以房屋作為抵押物的貸款，應(yīng)辦理抵押登記

正確答案:A

答案解析:抵押物價值的確定以該房產(chǎn)在該次買賣交易中的成交價或評估價的較低者為準(zhǔn)。

5、《住房公積金管理條例》規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的( )。【單選題】

A.3%

B.5%

C.7%

D.10%

正確答案:B

答案解析:《住房公積金管理條例》第十八條的規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。