2023年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（中級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理第3章 個(gè)人住房貸款5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提示借款人注意免除或限制其責(zé)任的條款?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:《民法典》第四百九十六條規(guī)定，商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條件，按照對(duì)方提出的要求，對(duì)該條款予以說明。

2、個(gè)人住房貸款可實(shí)行的擔(dān)保方式不包括（）?！締芜x題】

A.抵押擔(dān)保

B.質(zhì)押擔(dān)保

C.保證擔(dān)保

D.定金擔(dān)保

正確答案:D

答案解析:個(gè)人住房貸款可實(shí)行的擔(dān)保方式有質(zhì)押擔(dān)保、抵押擔(dān)保和保證擔(dān)保。

3、個(gè)人住房貸款中，將經(jīng)營收入作為還款來源的，其真實(shí)性最難把握，需要分析其經(jīng)營的規(guī)模和盈利情況，分析方法不包括（ ）。 【單選題】

A.電話訪談

B.面談

C.側(cè)面了解

D.查看投資證明

正確答案:D

答案解析:經(jīng)營收入的真實(shí)性最難把握的是部分小手工業(yè)者，沒有進(jìn)行正規(guī)的企業(yè)申辦手續(xù)，更無正規(guī)的財(cái)務(wù)資料，相關(guān)的收入較難核實(shí)。貸款經(jīng)辦人應(yīng)該通過電話訪談、面談、側(cè)面了解等方式，來分析其經(jīng)營的規(guī)模和盈利情況，判斷其月收入是否符合貸款條件。選項(xiàng)D屬于投資收入真實(shí)性的驗(yàn)證方法。

4、銀行由于事前的信息不對(duì)稱而將優(yōu)質(zhì)客戶拒之門外的現(xiàn)象在經(jīng)濟(jì)學(xué)中稱為( )?！締芜x題】

A.逆向選擇

B.道德風(fēng)險(xiǎn)

C.信用風(fēng)險(xiǎn)

D.操作風(fēng)險(xiǎn)

正確答案:A

答案解析:銀行由于事前的信息不對(duì)稱而將優(yōu)質(zhì)客戶拒之門外的現(xiàn)象在經(jīng)濟(jì)學(xué)中稱為逆向選擇。

5、銀行在與其他社會(huì)中介機(jī)構(gòu)合作開展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，對(duì)這些機(jī)構(gòu)應(yīng)審查的資料包括（ ）?！径噙x題】

A.營業(yè)執(zhí)照

B.公司章程

C.經(jīng)營單位資格證書

D.法定代表人的身份證明

E.財(cái)務(wù)報(bào)表

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:審查的資料包括：營業(yè)執(zhí)照及其他有效證件以及最近的年檢證明；公司章程、聯(lián)營協(xié)議、個(gè)人合伙企業(yè)的合同或協(xié)議；法定代表人、負(fù)責(zé)人或代理人的身份證明及法人委托書；經(jīng)營單位資格證書；物價(jià)部門批準(zhǔn)收費(fèi)的文件；企業(yè)法人代碼證及最近年度的年檢證明；經(jīng)銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)審計(jì)的近期財(cái)務(wù)報(bào)表。