2023年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理第5章 個人經(jīng)營類貸款5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、商用房貸款合作機構(gòu)風(fēng)險的防控措施中，加強對估值機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀和律師事務(wù)所等合作機構(gòu)的準入管理。對該類機構(gòu)的選擇上，銀行應(yīng)把握（）總體原則。【多選題】

A.具備較強的經(jīng)營能力和好的發(fā)展前景，在同業(yè)中處于領(lǐng)先地位

B.內(nèi)部管理機制科學(xué)完善

C.通過合作切實有利于商用房貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展

D.具有合法、合規(guī)的經(jīng)營資質(zhì)

E.與多家銀行合作

正確答案:A、B、C、D

答案解析:加強對估值機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀和律師事務(wù)所等合作機構(gòu)的準入管理在該類機構(gòu)的選擇上，銀行應(yīng)把握以下幾條總體原則：（1）具有合法、合規(guī)的經(jīng)營資質(zhì)；（2）具備較強的經(jīng)營能力和好的發(fā)展前景，在同業(yè)中處于領(lǐng)先地位；（3）內(nèi)部管理機制科學(xué)完善，包括高素質(zhì)的高管人員、有明確合理的發(fā)展規(guī)劃、業(yè)務(wù)人員配備充足和有完善的業(yè)務(wù)辦理流程等；（4）通過合作切實有利于商用房貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展，包括可以拓展客戶營銷渠道、提高業(yè)務(wù)辦理效率和客戶服務(wù)質(zhì)量、降低操作成本等。

2、貸款經(jīng)辦行調(diào)查完畢后，應(yīng)及時移交授信審批部門的貸款資料不包括（ ）?！締芜x題】

A.貸款申請資料

B.申請人個人資料

C.貸款調(diào)查資料

D.調(diào)查審查審批表

正確答案:B

答案解析:貸款經(jīng)辦行調(diào)查完畢后，應(yīng)及時將貸款資料（包括貸款申請資料、貸款調(diào)查資料及調(diào)查審查審批表）移交授信審批部門。

3、下列關(guān)于個人商用房貸款的表述，正確的有（）?！径噙x題】

A.個人商用房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買商業(yè)用房的貸款

B.個人商用房貸款期限最長不超過10年

C.貸款額度不得超過所購商用房價值的55%

D.所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價值的50%

E.個人商用房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率（LPR）+60BP

正確答案:A、B、E

答案解析:貸款額度不得超過所購商用房價值的50%，所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價值的55%。

4、個人商用房貸款審查完成后，應(yīng)形成書面審查意見，連同申請材料一并送交貸款審批人進行審批?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:個人商用房貸款審查完成后，應(yīng)形成書面審查意見，連同申請材料等一并送交貸款審批人進行審批。

5、下列關(guān)于個人經(jīng)營貸款的表述，正確的有（）?！径噙x題】

A.個人經(jīng)營貸款的對象應(yīng)該是具有合法經(jīng)營資格的個體工商戶和小微企業(yè)主

B.個人經(jīng)營貸款利率需符合中國人民銀行和總行對相關(guān)產(chǎn)品的風(fēng)險定價政策，并符合總行利率授權(quán)管理規(guī)定，不得上浮或下浮

C.個人經(jīng)營貸款期限一般不超過5年，采用保證擔(dān)保方式的不得超過1年

D.申請個人經(jīng)營貸款，借款人需提供一定的擔(dān)保措施，包括抵押、質(zhì)押和保證三種

E.貸款期限在1年（含）以內(nèi)的，可采用按月付息，到期一次性還本的還款方式。

正確答案:A、C、D、E

答案解析:B項應(yīng)是：個人貸款利率需同時符合中國人民銀行和總行對相關(guān)產(chǎn)品的風(fēng)險定價政策，并符合總行利率授權(quán)管理規(guī)定，個人經(jīng)營貸款可在同期同檔次的LPR利率的基礎(chǔ)上上浮或適當下浮。