2023年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（中級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理第3章 個(gè)人住房貸款5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，商業(yè)銀行的合作機(jī)構(gòu)出現(xiàn)下列（）情況，商業(yè)銀行應(yīng)暫停與相應(yīng)機(jī)構(gòu)的合作?！径噙x題】

A.有違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的

B.經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)明顯問(wèn)題的

C.所進(jìn)行的合作對(duì)銀行業(yè)務(wù)拓展沒有明顯促進(jìn)作用的

D.與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款的

E.營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)期

正確答案:A、B、C、D

答案解析:在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，商業(yè)銀行的合作機(jī)構(gòu)存在下列情況的，商業(yè)銀行應(yīng)暫停與相應(yīng)機(jī)構(gòu)的合作：1. 經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)明顯問(wèn)題的；2. 有違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的；3. 與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款的；4. 所進(jìn)行的合作對(duì)銀行業(yè)務(wù)拓展沒有明顯促進(jìn)作用的；5. 其他對(duì)銀行業(yè)務(wù)發(fā)展不利的因素。

2、商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近（ ）相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。 【單選題】

A.一年

B.一個(gè)月

C.半個(gè)月

D.一個(gè)星期

正確答案:B

答案解析:根據(jù)中國(guó)人民銀行公告（[2019] 第16號(hào)），商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。加點(diǎn)數(shù)值應(yīng)符合全國(guó)和當(dāng)?shù)刈》啃刨J政策要求，體現(xiàn)貸款風(fēng)險(xiǎn)狀況，合同期限內(nèi)固定不變。其中，首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率加60個(gè)基點(diǎn)。

3、下列屬于政策性個(gè)人住房貸款的是( )。【單選題】

A.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款

B.商業(yè)性個(gè)人住房貸款

C.公積金個(gè)人住房貸款

D.個(gè)人商用房貸款

正確答案:C

答案解析:公積金個(gè)人住房貸款是一種政策性個(gè)人住房貸款。

4、個(gè)人住房貸款的貸后管理，包括（）?！径噙x題】

A.貸款檔案管理等工作

B.貸款的回收

C.合同變更

D.貸后檢查

E.貸款的風(fēng)險(xiǎn)分類與不良貸款管理

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:個(gè)人住房貸款的貸后管理，包括貸后檢查、合同變更、貸款的回收、貸款風(fēng)險(xiǎn)分類與不良貸款管理以及貸款檔案管理等工作。

5、下列不屬于公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作模式的是（）?！締芜x題】

A.“公積金管理中心受理，銀行審核審批，貸款人自行操作”模式

B.“公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動(dòng)”模式

C.“銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作”模式

D.“公積金管理中心受理、審核審批，銀行操作”模式

正確答案:A

答案解析:第一種模式是“銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作”模式第二種模式是“公積金管理中心受理、審核和審批，銀行操作”模式第三種模式是“公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動(dòng)”模式公積金個(gè)人住房貸款的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體為政府成立的住房置業(yè)擔(dān)保公司，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)權(quán)利對(duì)等原則，因此不會(huì)存在銀行審核模式。