2023年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理第5章 個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款外部擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的基本準(zhǔn)入資質(zhì)有（ ）?！径噙x題】

A.注冊(cè)資金應(yīng)達(dá)到一定規(guī)模

B.原則上應(yīng)從事?lián)I(yè)務(wù)一定期限，信用評(píng)級(jí)達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)

C.具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持

D.有良好的信用資質(zhì)，公司及其主要經(jīng)營(yíng)者無(wú)不良信用記錄，無(wú)違法涉案行為

E.具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗(yàn)

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:基本準(zhǔn)入資質(zhì)應(yīng)符合以下幾方面要求：具有監(jiān)管認(rèn)可的融資擔(dān)保業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證；注冊(cè)資金應(yīng)達(dá)到一定規(guī)模；具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗(yàn)，原則上應(yīng)從事?lián)I(yè)務(wù)一定期限，信用評(píng)級(jí)達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)；具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持；具有良好的信用資質(zhì)，公司及其主要經(jīng)營(yíng)者無(wú)不良信用記錄，無(wú)違法涉案行為等；此類擔(dān)保公司，原則上應(yīng)要求其與貸款銀行進(jìn)行獨(dú)家合作，如與多家銀行合作，應(yīng)對(duì)其擔(dān)保總額度進(jìn)行有效監(jiān)控。

2、商用房貸款審查與審批環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)包括（）?！径噙x題】

A.業(yè)務(wù)不合規(guī)

B.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配

C.未按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

D.未按規(guī)定辦妥相關(guān)評(píng)估、公證等事宜

E.未通過(guò)賬戶分析、憑證查驗(yàn)或現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等方式

正確答案:A、B、C

答案解析:商用房貸款審查與審批環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)包括：業(yè)務(wù)不合規(guī)，業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配；未按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放；審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款，如向關(guān)系人發(fā)放信用貸款或向關(guān)系人發(fā)放擔(dān)保貸款的條件優(yōu)于其他借款人，貸款容易發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)或出現(xiàn)內(nèi)外勾結(jié)騙取銀行信貸資金的情況；將貸款調(diào)查的全部事項(xiàng)委托第三方完成。

3、與住房要實(shí)現(xiàn)的居住功能不同，商用房項(xiàng)目開發(fā)的目的是要實(shí)現(xiàn)后續(xù)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)并產(chǎn)生商業(yè)價(jià)值，因此，（  ）?！径噙x題】

A.商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值體現(xiàn)在商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中

B.從一定程度上看，商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的好壞決定了商業(yè)項(xiàng)目的價(jià)值

C.商業(yè)經(jīng)營(yíng)效果好，實(shí)現(xiàn)的商業(yè)價(jià)值高

D.商業(yè)經(jīng)營(yíng)效果好，物業(yè)的價(jià)值也不一定高

E.實(shí)現(xiàn)的商業(yè)價(jià)值高，物業(yè)的價(jià)值就高

正確答案:A、B、C、E

答案解析:與住房要實(shí)現(xiàn)的居住功能不同，商用房項(xiàng)目開發(fā)的目的是要實(shí)現(xiàn)后續(xù)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)并產(chǎn)生商業(yè)價(jià)值。商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值體現(xiàn)在商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，從一定程度上看，商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的好壞決定了商業(yè)項(xiàng)目的價(jià)值。商業(yè)經(jīng)營(yíng)效果好，實(shí)現(xiàn)的商業(yè)價(jià)值高，物業(yè)的價(jià)值就高；反之則差。

4、所購(gòu)商用房為二手房的，須提供售房人開具的首期付款的收據(jù)原件及復(fù)印件?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:所購(gòu)商用房為二手房的，須提供售房人開具的首期付款的收據(jù)原件及復(fù)印件。

5、金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵循（  ）原則，建立完善獨(dú)立審批制度，完善農(nóng)戶信貸審批授權(quán)?！締芜x題】

A.審慎性與效率

B.審慎性與效益

C.合規(guī)性與效率

D.合規(guī)性與效益

正確答案:A

答案解析:金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵循審慎性與效率原則，建立完善獨(dú)立審批制度，完善農(nóng)戶信貸審批授權(quán)。