2023年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理第3章 個人住房貸款5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、在個人住房貸款業(yè)務中，格式條款與非格式條款不一致的，應當采用格式條款?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:《民法典》第四百九十八條規(guī)定，格式條款與非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。

2、公積金個人住房貸款與自營性個人住房貸款的區(qū)別有（）?！径噙x題】

A.承擔風險的主體不同

B.貸款期限不同

C.資金來源不同

D.還款方式不同

E.審批主體不同

正確答案:A、C、E

答案解析:公積金個人住房貸款和商業(yè)銀行自營性個人住房貸款的主要區(qū)別如下：承擔風險的主體不同 、資金來源不同、貸款對象不同、貸款利率不同、審批主體不同。

3、一般來說，銀行對具有擔保性質的合作機構的準入需要考慮（   ）?！径噙x題】

A.注冊資金是否達到一定規(guī)模

B.是否具有一定的信貸擔保經(jīng)驗

C.資信狀況是否達到銀行規(guī)定的要求

D.是否具備符合擔保業(yè)務要求的人員配置、業(yè)務流程和系統(tǒng)支持

E.公司及主要經(jīng)營者是否存在不良信用記錄、違法涉案行為

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:一般來說，銀行對具有擔保性質的合作機構的準入需要考慮：（1）注冊資金是否達到一定規(guī)模；（2）是否具有一定的信貸擔保經(jīng)驗；（3）資信狀況是否達到銀行規(guī)定的要求；（4）是否具備符合擔保業(yè)務要求的人員配置、業(yè)務流程和系統(tǒng)支持；（5）公司及主要經(jīng)營者是否存在不良信用記錄、違法涉案行為。

4、下列關于公積金個人住房貸款利率的表述，正確的是()?！締芜x題】

A.公積金個人住房貸款的利率按中國人民銀行規(guī)定的公積金個人住房貸款利率執(zhí)行

B.現(xiàn)行的公積金個人住房貸款利率5年期以下（含）為3.87%

C.現(xiàn)行的公積金個人住房貸款利率5年期以上為3.33%

D.公積金個人住房貸款的利率按中國人民銀行規(guī)定的存款利率執(zhí)行

正確答案:A

答案解析:公積金個人住房貸款的利率按中國人民銀行規(guī)定的公積金個人住房貸款利率執(zhí)行?，F(xiàn)行的公積金個人住房貸款利率如下:5 年期以下（含）為3.33%，5年期以上為3.87% 。

5、我國某城市受國內外經(jīng)濟不景氣影響，很多企業(yè)經(jīng)營者收益下降或員工收入減少，同時房價大幅下挫，借款人無力或不愿繼續(xù)供款，個人住房貸款不良率開始上升，這種因借款人的還款能力和還款意愿下降而導致的風險屬于（）?！締芜x題】

A.操作風險

B.擔保風險

C.信用風險

D.政策風險

正確答案:C

答案解析:信用風險通常是因借款人的還款能力和還款意愿的下降而導致的。