2020年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理第5章 個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、下列對(duì)商用房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的理解，錯(cuò)誤的是（）?！締芜x題】

A.主要是由流程執(zhí)行不嚴(yán)格等情況引起的

B.未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談、借款合同面簽制度也會(huì)引起操作風(fēng)險(xiǎn)

C.主要表現(xiàn)為借款人還款能力的降低和還款意愿的變化

D.應(yīng)建立并嚴(yán)格執(zhí)行貸款面談制度

正確答案:C

答案解析:考查商用房貸款的操作風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容。商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為借款人還款能力的降低和還款意愿的變化。

2、貸款審批人應(yīng)審查每筆商用房貸款的合規(guī)性、可行性及（）?！締芜x題】

A.經(jīng)濟(jì)性

B.充分性

C.準(zhǔn)確性

D.完整性

正確答案:A

答案解析:貸款審批人員應(yīng)該依據(jù)銀行商用房貸款辦法及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合國(guó)家宏觀調(diào)控政策，從銀行利益出發(fā)審查每筆商用房貸款的合規(guī)性、可行性及經(jīng)濟(jì)性。

3、借款人申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款，應(yīng)提交貸款人要求的申請(qǐng)材料中不包括（）?！締芜x題】

A.個(gè)人收入證明

B.合法有效的身份證件，包括居民身份證、戶口簿或其他有效身份證件

C.已支付所購(gòu)或所租商用房?jī)r(jià)款規(guī)定比例首付款的證明

D.借款人公司的財(cái)務(wù)報(bào)表

正確答案:D

答案解析:貸款受理人應(yīng)要求商用房貸款申請(qǐng)人以書面形式提出貸款申請(qǐng)，填寫借款申請(qǐng)表，并按銀行要求提交相關(guān)申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料清單如下：1.借款申請(qǐng)表；2.借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等）原件及復(fù)印件；3.個(gè)人收入證明，如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、在銀行近6個(gè)月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)（含存款、國(guó)債、基金）證明等；4.借款人與售房人簽訂的商品房銷（預(yù)）售合同或房屋買賣協(xié)議原件，5.所購(gòu)商用房為一手房的，須提供首期付款的銀行存款憑條或開發(fā)商開具的首期付款的發(fā)票原件及復(fù)印件；所購(gòu)商用房為二手房的，須提供售房人開具的首期付款的收據(jù)原件及復(fù)印件；6.擬購(gòu)房產(chǎn)為共有的，須提供共有人同意抵押的證明文件；抵押房產(chǎn)如需評(píng)估，須提供評(píng)估報(bào)告原件；7.貸款人要求提供的其他文件或資料。

4、個(gè)人商用房貸款中，具有完全民事行為能力的自然人年齡在（）周歲之間?！締芜x題】

A.18（含）~65（不含）

B.18（含）~65（含）

C.20（含）~60（不含）

D.20（含）~60（含）

正確答案:A

答案解析:個(gè)人商用房貸款中，具有完全民事行為能力的自然人年齡在18（含）~65（不含）周歲之間。

5、申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款,借款人需提供一定的擔(dān)保措施,不包括(       )方式?！締芜x題】

A.質(zhì)押擔(dān)保

B.抵押擔(dān)保

C.保證擔(dān)保

D.信用擔(dān)保

正確答案:D

答案解析:申請(qǐng)商用房貸款，借款人需提供一定的擔(dān)保措施，包括抵押、質(zhì)押和保證等，還可以采取履約保證保險(xiǎn)的方式。