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不動產物權登記有什么規(guī)定?

幫考網校 2023-01-16 17:41:54
不動產物權登記是指將不動產權利人的權利狀況登記在不動產登記簿上的行為。其規(guī)定如下:

1. 不動產物權登記必須依法進行,登記機構應當依法審核申請材料,對符合法律規(guī)定的申請予以登記。

2. 不動產物權登記應當真實、準確、完整地反映不動產權利的實際狀況,不得虛假登記或者變相登記。

3. 不動產物權登記應當遵循先申請、先登記的原則,但是法律另有規(guī)定的除外。

4. 不動產物權登記應當公示,登記機構應當在不動產登記簿和不動產登記證明書上注明公示期限。

5. 不動產物權登記應當及時辦理,登記機構應當在法定期限內完成登記手續(xù)。

6. 不動產物權登記應當保護不動產權利人的合法權益,登記機構應當認真審核申請,確保登記的真實性、合法性和有效性。

7. 不動產物權登記應當保護第三人的合法權益,登記機構應當在登記前查明不動產權利的所有權狀況和權利限制情況,確保不動產權利的真實性和合法性。
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