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不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記有什么規(guī)定?

幫考網(wǎng)校2023-01-16 17:41:54
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不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記是指將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)利狀況登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的行為。其規(guī)定如下:

1. 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記必須依法進(jìn)行,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法審核申請材料,對符合法律規(guī)定的申請予以登記。

2. 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的實(shí)際狀況,不得虛假登記或者變相登記。

3. 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記應(yīng)當(dāng)遵循先申請、先登記的原則,但是法律另有規(guī)定的除外。

4. 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記應(yīng)當(dāng)公示,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記簿和不動(dòng)產(chǎn)登記證明書上注明公示期限。

5. 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)完成登記手續(xù)。

6. 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記應(yīng)當(dāng)保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核申請,確保登記的真實(shí)性、合法性和有效性。

7. 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記應(yīng)當(dāng)保護(hù)第三人的合法權(quán)益,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在登記前查明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的所有權(quán)狀況和權(quán)利限制情況,確保不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)性和合法性。
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