基準(zhǔn)收益率的測(cè)定原則是什么？：其在本質(zhì)上體現(xiàn)了投資決策者對(duì)技術(shù)方案資金時(shí)間價(jià)值的 判斷和對(duì)技術(shù)方案風(fēng)險(xiǎn)程度的估計(jì)，（1）在政府投資項(xiàng)目以及按政府要求進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目中采用的行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率。（2）在企業(yè)各類(lèi)技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中參考選用的行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率，（3）在中國(guó)境外投資的技術(shù)方案財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的測(cè)定。（4）投資者自行測(cè)定技術(shù)方案的最低可接受財(cái)務(wù)收益率。

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的判別準(zhǔn)則是什么？以及它有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的判別準(zhǔn)則是什么？財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率，①考慮了資金的時(shí)間價(jià)值以及技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況。即避免了像財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值之類(lèi)的指標(biāo)那樣須事先確定基準(zhǔn)收益率這個(gè)難題：①財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率計(jì)算比較麻煩?！纠}·單選題】關(guān)于財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的說(shuō)法，A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率時(shí)，B.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是一個(gè)實(shí)現(xiàn)確定的基準(zhǔn)折現(xiàn)率。

帶你快速讀懂什么是財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率？：帶你快速讀懂什么是財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率？財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR），是指財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率，也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。對(duì)具有常規(guī)現(xiàn)金流量（即在計(jì)算期內(nèi)，且方案的凈現(xiàn)金流量序列的符號(hào)只改變一次的現(xiàn)金流量）的技術(shù)方案，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的大小與折現(xiàn)率的高低有直接的關(guān)系。若已知某技術(shù)方案各年的凈現(xiàn)金流量。

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV是反映技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。并全面考慮了技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流量的時(shí)間分布的狀況，能夠直接以貨幣額表示技術(shù)方案的盈利水平。（1）必須首先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率；而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困難的，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命，（3）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值也不能真正反映技術(shù)方案投資中單位投資的使用效率；

靜態(tài)投資回收期的判別準(zhǔn)則是什么？以及它的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？：是反映技術(shù)方案投資回收能力的重要指標(biāo)，通常只進(jìn)行技術(shù)方案靜態(tài)投資回收期計(jì)算分析。反映技術(shù)方案原始投資的補(bǔ)償速度和技術(shù)方案投資風(fēng)險(xiǎn)性：以下技術(shù)方案采用靜態(tài)投資回收期評(píng)價(jià)特別有實(shí)用意義。③未來(lái)的情況很難預(yù)測(cè)而投資者又特別關(guān)心資金補(bǔ)償?shù)募夹g(shù)方案，靜態(tài)投資回收期沒(méi)有全面地考慮技術(shù)方案整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流量，故無(wú)法準(zhǔn)確衡量技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。

快速記憶門(mén)、窗的設(shè)計(jì)原則是什么？：（1）門(mén)窗的功能主要解決采光、通風(fēng)、防風(fēng)雨、保溫、隔熱、遮陽(yáng)、隔聲、疏散、防火、防盜等問(wèn)題。（2）門(mén)窗與墻體結(jié)構(gòu)的連接：① 門(mén)窗應(yīng)注意門(mén)窗框與墻體結(jié)構(gòu)的連接，應(yīng)采用彈性密封材料；建筑外門(mén)窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門(mén)窗嚴(yán)禁用射釘固定。應(yīng)將與室外接觸的金屬框和玻璃結(jié)合處作斷橋處理，各層玻璃的空氣層厚度應(yīng)不同，所有接縫處應(yīng)注意做成隔振的彈性阻尼構(gòu)造。④ 防火門(mén)窗應(yīng)按防火規(guī)范要求制作。

30秒速記現(xiàn)金流量圖的三要素是什么？：現(xiàn)金流量圖的三要素是什么？現(xiàn)金流量的三要素，現(xiàn)金流量的大?。ìF(xiàn)金流量數(shù)額）、方向（現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出）和作用點(diǎn)（現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)）。其每次現(xiàn)金流量的流向（支出或收入）、數(shù)額和發(fā)生時(shí)間都不盡相同，我們有必要借助現(xiàn)金流量圖來(lái)進(jìn)行分析。所謂現(xiàn)金流量圖就是一種反映技術(shù)方案資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)的圖示，即把技術(shù)方案的現(xiàn)金流量繪入一時(shí)間坐標(biāo)圖中，表示出各現(xiàn)金流入、流出與相應(yīng)時(shí)間的對(duì)應(yīng)關(guān)系。要正確繪制現(xiàn)金流量圖。

現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則是什么？：所謂現(xiàn)金流量圖就是一種反映技術(shù)方案資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)的圖示，即把技術(shù)方案的現(xiàn)金流量繪入一時(shí)間坐標(biāo)圖中，考察技術(shù)方案整個(gè)期間各時(shí)點(diǎn)上實(shí)際發(fā)生的資金流出或資金流入稱為現(xiàn)金流量，2.相對(duì)于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況，但由于技術(shù)方案中各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量常常差額懸殊而無(wú)法成比例繪出，箭線長(zhǎng)短只要能適當(dāng)體現(xiàn)各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量數(shù)值的差異。4.箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)。

終值和現(xiàn)值（等值）應(yīng)該如何計(jì)算？：終值和現(xiàn)值（等值）應(yīng)該如何計(jì)算？資金等值計(jì)算公式和復(fù)利計(jì)算公式的形式是相同的。常用的等值計(jì)算公式主要有終值和現(xiàn)值計(jì)算公式。現(xiàn)值（P），終值（F），一次支付情形的復(fù)利計(jì)算式是復(fù)利計(jì)算的基本公式。（1）一次支付的終值計(jì)算（已知P求F）：（2）一次支付現(xiàn)值計(jì)算已知F求P,（3）等額支付系列的終值的計(jì)算已知A求F，（4）等額支付系列的現(xiàn)值的計(jì)算已知A求P。

如何判斷資金等值關(guān)系？：如何判斷資金等值關(guān)系？影響資金等值的因素有三個(gè)：資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生時(shí)間的長(zhǎng)短、利率的大小。兩筆資金不可能存在等值關(guān)系，兩筆資金有可能等值，（3）兩筆金額不等的資金，則在利率不變的情況下在其他時(shí)間點(diǎn)上它們也等值。（4）兩筆資金金額相同，（5）兩筆資金金額不同，兩筆資金不等值，【例題·單選題】現(xiàn)在的100元和5年以后的248元兩筆資金在第2年年末價(jià)值相等?！窘馕觥空莆召Y金等值的概念

五方項(xiàng)目管理的目標(biāo)和任務(wù)分別是什么？：五方項(xiàng)目管理的目標(biāo)和任務(wù)分別是什么？業(yè)主方項(xiàng)目管理的目標(biāo)包括項(xiàng)目的投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)。2、進(jìn)度目標(biāo)指的是項(xiàng)目動(dòng)用的時(shí)間目標(biāo)，3、業(yè)主方的項(xiàng)目管理往往是該項(xiàng)目的項(xiàng)目管理的核心。設(shè)計(jì)方主要服務(wù)于項(xiàng)目的總體利益和設(shè)計(jì)方自身的利益；供貨方主要服務(wù)于項(xiàng)目的總體利益和供貨方自身的利益；項(xiàng)目總包方主要服務(wù)于項(xiàng)目的總體利益和總包方自身的利益。施工方主要服務(wù)于項(xiàng)目的總體利益和施工方自身的利益：